写字楼交易都有哪些税费
1、转让办公楼交以下税费：印花税：根据法律规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
2、商业办公楼交易税费有：增值税：增值部分乘以（卖出价-购置价格）乘以5%，印花税：成交价的0.05 土地增值税：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
3、契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
4、交易二手写字楼要交的税有：卖家。卖家需要缴纳的主要包括以下几项：30-60%土地税、55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税，通常商业性房产交易税费会比较高。买家。买家需要缴纳的则包括：3%契税、万分之五印花税。
5、首先，需要明确的是，出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格） 5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0. 05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。 根据《契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。
苏宁天御国际广场大约多少租金?租赁电话是多少?
1、苏宁天御广场属于北塘社区。因苏宁天御广场地处青石路与风宾路交汇处，行政区域属于北塘区凤宾路。区域居住环境优良。苏宁天御广场是属于北塘社区的。
2、普陀区长风新村街道。苏宁环球万怡酒店位于普陀区长风生态商务区核心位置的苏宁天御国际广场，傲踞苏州河畔，因为该酒店的地址临近普陀区长风新村街道，所以上海普陀区政府将该酒店划分给长风新村街道办事处管理。
3、驾车走济徐高速、新扬高速。经百度地图显示，安镇到苏宁天御国际地铁相距845公里，驾车走济徐高速、新扬高速，需要9小时25分钟。具体路线如下：首先从武安镇出发。其次驶入济广高速。最后由丹巴路到苏宁天御国际广场。
4、上海苏宁天御国际在上海长宁区光复西路与泸定路交汇处，边上的公交车在泸定路云岭东路停站。复兴东路在浦东区。
写字楼租赁交易流程是怎样的?
写字楼租赁流程有哪些 通过租房网站、房产中介等途径寻找合适的房源，遇到满意的写字楼，可以直接与出租方进行联系，并约定看房的时间；实地考察，看该写字楼各方面的情况是否与自身要求相符合；与出租房协商租金、租期等相关事宜，并与之签订写字楼租赁合同。
写字楼租赁交易流程：签合同，卖方提供房产证或具有出租权的合同，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋租赁或买卖合同；办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
出租写字楼信息发布、各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客户接待等级审核预报批、意向确认客户根据自己的意愿预约去看写字楼，公司对客户的资质考察以及租赁意向确认，跟上级领导汇报。
苏州写字楼租售比
：388。根据查询相关公开信息显示，苏州的房价也进入了0时代，市区相对园区涨幅比较多一点，大概在5％到10％之间，像湖东这一块的话，上涨了3％左右，苏州的租售比已经达到，1：388，需要32年的时间才能收回房租。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市。
租售比的衡量标准：房屋租售比是衡量楼市运行状况的国际指标之一。国际上接受的合理租售比范围大约在1：200到1：300之间。租售比越高，意味着房屋的投资价值越大。例如，2019年上半年，中国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际认可的合理水平。
房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。