奥山写字楼现在好出租吗
1、按目前市场情况下，100-200平的办公室比较容易出租，而且楼层越高越好出租，高楼层的通风采光及观景都是比较有优势。
2、好出租。空房租赁市场需求较大，或者房屋状况较好，租金价格合理，所以好出租。房屋面积、户型、装修情况、设施设备等齐全，房屋具备较好的条件，如面积适中、户型合理、装修时尚、设施齐全等，那么出租的难度相对较小。
3、好租。根据58同城平台资料可知，东莞的公寓出租市场比较活跃，租住公寓很方便，在东莞是一种比较常见的居住方式。东莞市租住公寓的数量不少，公寓的设施一般比较齐全，交通便利，周边配套设施比较齐全，例如购物中心、超市、健身房等。
4、一个优秀的写字楼租赁经纪人能够在与初创公司沟通时，快速理解一些特殊需求，帮助找到最适合的办公场地，从而为团队省下最宝贵的时间与精力。 秒租，深圳互联网办公室租赁“三大租”平台之一。作为专业的办公租赁平台，旗下优秀经纪人团队，将为您提供最优越的办公选址服务。 聘请经验丰富的房地产律师。
5、住宅。写字楼出租对象主要为企业。租赁比较稳定。但写字楼出售非常难，写字楼价格上涨也慢。投资写字楼的回报较低。住宅房产出租比较容易，虽然租期都比较短。但租金可以随市场上涨，没有租赁协议过多的限制。住宅房产出售容易，市场需求大。
苏州金艺百汇广场(商办)优劣势?
商办项目优劣势如下：优点 周边有商场、公共交通方便 相较于70年产权的普通住宅，商办房因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，尤其在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势日渐明了。
金艺百汇广场是高档小区。金艺百汇广场，位于苏州北大门户相城区渭塘镇核心地段，附近交通便捷，出门是相城大道，周边还有京沪高铁、沪宁城际、城市轻轨2号线，拥有专业的物业管理团队，负责金艺百汇广场居住环境的卫生与安全。所以是属于高档小区。
：商办项目普遍交通都比较好，通勤时间短。周围商圈较为成熟，生活便利。劣势：1：公司名义全款购买。
金艺百汇广场所有房源都售罄了，以后也不会有加推。这个项目有住宅和商办两种属性的楼盘，住宅后期满足积分可以落户，商办不能落户。您后期考虑二手房的话，要注意产权属性。
南京写字楼出租价格多少?
1、鼓楼附近的写字楼，大概在4-6块钱每平米的样子。南京正常写字楼价格在2-8区间，6块钱每平米算比较高端的写字楼了。南京各区写字楼的价格都有差别，要看地段，看级别。鞋子楼的租金看你租多大，一般是按单平米的面积计算，贵的有10几块每平米的，便宜的也有几块钱每平米。
2、雨花台附近，我单位在那地方租的，租的是每天每平方是40元，南京市目前价格在38-45元每天每平方左右。
3、写字楼租价一般多少 不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。
写字楼出租一般都写着4.5元、5元/天是什么意思,难道1个...
1、写字楼租价一般多少 不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。
2、平常我们听到的商场租金报价，一般都是每天每平方米的价格。举例：每天每平方米5元，那就是5／平方米／天。假如您承租100平米的商场面积，租金计算方法是：5*100*30＝15000元，这是一个月的租金，一年的租金就是18万元。
3、租期超越三年的，一般业主不会。租写字楼的价格许多过程分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内现已包括租借税发票，“实收”则是不含。处理费一般来说，20元以下的大都都是没有中心空调或许中心空调费另计的，20元以上的多为中心空调。
4、写字楼租金一般多少钱，这个就不好说，因为写字楼租金的因素是很多的，比如说写字楼所处的位置、租期的长短等等，写字楼租金一般按照租用面积的大小，按多少钱/每平方每天计算，通常情况下租的年限长的，便宜点，短的，贵点。另外，押金和物业管理费是另计的。
5、本题 91x5=455/m 。写字楼第一年租金5元/天/㎡，第二年租金上涨到5元/天/㎡，第二年出租到100%，之后季度租金收入可以按每平方米455元计算收取。