星运数字科创园属于什么社区
1、星运数字科创园属于拱墅区。星运数字科创园位于杭州市拱墅区运河城北杭行路688号。千古运河在拱墅境内绵延12公里，拱墅区的发展与运河的兴衰息息相依，经过数千年的积淀，独具韵味的运河文化成为拱墅区集历史、地理、人文、经济等资源于一体的得天独厚的综合品牌。
2、科创社区是陕西省西安市雁塔区丈八沟街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为610113007030，居民身份证号码前6位为610113。邮政编码为710000，长途电话区号为029，车牌号码为陕A。
3、石牛岗社区。富力城在售的科创星寓是在售清水房源，属于石牛岗社区，建地面积34-39㎡，总价18-21万。因为是商业性质，项目产品相较周边的住宅而言，单价非常低，达到建面约5000元/㎡起。
4、科创园社区。根据百度地图查询，西南财经大学天府学院绵阳校区位于绵阳市涪城区园兴西街，隶属于科创园社区，距离较近方便管理。西南财经大学位于四川省成都市，是中华人民共和国教育部直属高校，国家“双一流”建设高校。
5、科创园社区。根据百度地图得知，绵阳园兴西街属于科创园社区；绵阳园兴西街是一个住宅小区，位于绵阳市涪城区，绵阳园兴西街小区的房价较为亲民，房屋面积较大，同时周围环境优美，交通便利，生活设施完善。
写字楼出售要交哪些税?写字楼买卖税费怎么算?
1、法律分析：印花税：出售写字楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
2、首先，需要明确的是，出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格） 5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0. 05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。 根据《契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。
3、契税：房款的4%。房屋登记费：550元/本 印花税：房屋成交价的0.05%。
4、买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(增值税和个人所得税)，就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。
5、纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
我要出租或出售写字楼怎么操作?
租写字楼方法：可以通过不同渠道寻找可供租赁的写字楼，例如房地产中介机构、房地产网站、报纸、社交媒体等。可以根据所在的城市或地区的特点进行搜索。首先确定需求，包括所需的办公面积、预算、地理位置、设施要求等，这样可以寻找过程中更有针对性。
我要出租或出售写字楼可以这样操作：一是发布出租信息，等待需要租房的人来联系，不过这样效率会低很多；二是把需要出租或者出售房子的信息交给中介公司，让他们来跟需要租房或者买房的来交涉。
租房网站上发布信息：我们可以在网上一些相关房产平台，发布一些出租写字楼的信息，并上传有关写字楼的图片，并写清楚写字楼所在的地理位置、还有自己的联系方式。方便有租客看到后，在第一时间内跟自己取得联系。
出租写字楼的技巧有哪些 要看写字楼的朝向以及窗户的位置，看室内采光如何，是否会影响工作效率；使用下中央空调，看其密度及功率，看通风效果如何；检测写字楼内是否存在漏水、墙面有裂痕、甲醛超标等情况；写字楼周边的配套设施是否完善，办事环境是否优良。
快些出租写字楼可以通过传播，多渠道发布消息、输入广告等方法。价格。出售之前，先考察市场，确定您的理想价位，如果着急出售，可以在心理接受的范围内适当降价。传播，多渠道发布消息。(1)传统渠道。委托传统中介；在报纸、杂志上发布出售信息、做户外广告、做电视、广播广告。(2)新渠道。
写字楼出租的流程：明确公司需要的面积范围比如400－500平米，以及具体的可使用面积。明确你要租的地址范围按照商圈或者区域划分皆可。明确最高可承受的价格比如5元／平米／天，可接受的价格是否包括物业和取暖。明确租赁用途明确将租赁的写字楼作何办公用途。
工业用地上建的写字楼可以出售么
1、工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。工业用地上建设办公楼，涉及土地使用性质的转变，需要在建设前事先到土地管理部门申请变更用地性质，缴纳出让金，方可以变更。
2、分析：这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。 第一，此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。
3、法律主观：可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。 一般有中介公司认为，工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。
个人出售写字楼怎么交税
1、正面回答个人出售写字楼要缴纳以下费用：营业税是房租的5%；城建税是营业税的7%；教育费附加是营业税的3%；地方教育费附加是营业税的1%；房产税是房租的12%；个人所得税是房租扣除相关费用后的10%。
2、转让办公楼交以下税费：印花税：根据法律规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
3、写字楼买卖税费如何算？购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费，契税商业或非普通住宅，总价*3%。土地增值税，单位纳税人转让房产，普通住宅为5%，别墅一类的非普通住宅及车库为6%，而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。
4、税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。
办一个公司买栋写字楼大概多少钱啊
1、因此，如果按照每平方米3万元的价格计算，买下一栋30层写字楼的费用可能在900万元左右。但是，这只是一个大致的估计，实际价格可能会有所不同。
2、一般来说，豪华装修的成本大约在2000-4000元/平米之间。因此，对于一栋10层500平米的办公楼来说，豪华装修的成本大概在1亿至2亿人民币之间。
3、单方造价如下：城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑成本)1800-2000元/m2城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2农村建房(不含精装修)900-1200元/m2。单方造价即每平方米或每立方米的造价。这是一个对造价投资控制非常重要的指标。
4、只要在平场后划线人工开挖60公分宽100公分深的沟槽，植筋浇筑C30的混泥土地圈梁就可以在上面砌砖了，页岩砖砌18墙，楼层用预制板，楼顶在预制板上抹灰做防水层，再加一层隔热层就行了。成活的清水房（包含室内墙面、顶面搓砂、室外墙面粉水），包工包料大约造价在1200元一平方米。
5、大概是1万多两到两万一平米吧，因为那种楼的造价是特别高的，需要质量各方面。