商铺租赁税费怎么算
1、门面租赁税费的标准是：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。(一)营业税：月租金收入不足20000元的，免征营业税。
2、法律分析：营业税：根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；地方附加2%。
3、法律分析：个人出租商铺，应该交纳以下税：增值税=含税租金÷（1+5%）×5%；城建税=应交增值税×7%；教育费附加=应交增值税×3%；地方教育费=应交增值税×2%；契税=不含税租金×12%；印花税万分之五；所得税=（不含税租金-合理成本）×20%。
4、法律分析：出租：营业税及附加租金*55%，个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)，印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)，土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
5、个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税：如果个人出租的商铺属于应税项目，那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等，具体税率根据不同纳税人的行业、产品和服务等因素而定。
6、法律分析：个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5％，应纳税额＝［含税销售额／（15％）］＊5％ 个人出租住房征收率5％减按1．5％，应纳税额＝［含税销售额／（15％）］＊1．5％ 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。
商铺租金收入如何纳税
(一)营业税：月租金收入不足20000元的，免征营业税。月租金收入超过20000元的，按“服务业—租赁业”依5%的税率，缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加)。
法律分析：要按租金收入的5%缴纳营业税。 应该开***，开收据容易偷税。其他税金方面，除房产税以外，保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加，租金收入计入应税所得，交纳企业所得税，根据签订的租赁合同交纳印花税，等等。
个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税：如果个人出租的商铺属于应税项目，那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等，具体税率根据不同纳税人的行业、产品和服务等因素而定。
法律分析：个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：个人所得税、房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、印花税。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。
商铺租赁税费征收的标准是
1、法律分析：出租：营业税及附加租金*55%，个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)，印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算)，土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
2、个人取得月租金收入不足20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，免征营业税。个人取得月租金收入超过20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。
3、商铺租赁税费征收的标准是：月租金收入不足20000元的，免征营业税；月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。无论是商铺出租还是商铺买卖，一般都是需要缴纳一定税费的，商铺出租需要缴纳营业税、房产税、附加税等。
4、房产税，按租金的4%收取。个人所得税（各省市的政策不一样，请具体咨询当地的税务部门）土地使用税，按每平方米2-8元收取。印花税，按租赁合同金额的1%收取。房屋租金收入的认定：房屋租金收入的认定原则；房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。
5、税的税率为5%，根据房屋的评估价格计算。综上所述，以上税费的具体计算方式和税率标准可能会根据当地的法律法规和政策不同而有所不同。此外，个人出租商铺还需要按时申报和缴纳相关税费，以避免产生滞纳金和罚款等不良后果。