如何办理餐饮营业执照。
确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。成立行政中心的，一般去中心办理。 给自己的店铺取好名字，填好《个体商户名称预先核准申请书》，申请名称核准。 名称通过后，进行开业登记申请。填写《个体商户开业登记申请书》，工商部门就可以进行设立登记的受理了。
法律分析：办理餐饮营业执照需要携带下列的文件材料到工商管理部门办理：申请人的***明或由申请人委托的有关证明；申请开业登记应提交的文件、证件；名称核准通知书、经营场地证明文件、餐饮经营许可证等；基本的银行账户；等等。
餐饮公司办理流程是：申请名称预先核准；向经营所在地工商行政部门申请行政经营审批，并取得审批材料；携带前述相关材料，向公司登记机关申请设立登记；领取《企业法人营业执照》。
法律分析：办理餐饮营业执照的流程：去工商局审名；去卫生局办卫生许可证；卫生局去现场考察，合格发卫生许可证；去工商局办营业执照；去办税务登记证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七十八条 依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
法律分析：餐饮人只需要完成取名核名（线上可以前往当地工商局***办理）、提交资料（将注册餐饮店的材料交到工商部门登记）、刻公章（领取营业执照后，拿着营业执照到公安局制定***店***即可）、银行***（到企业注册地或个人住所地开设一个餐饮企业银行结算账户）五步即可办理营业执照。
申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；办理资料：(1)申请人的***明或由申请人委托的有关证明；(2)个体工商户名称预先登记申请书；(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
开餐馆要注意的事项
开实体经营餐馆需要注意以下几点：选址：选择人流量大、交通便利、周边环境好的地方，这样可以吸引更多的顾客。菜品：菜品要有特色，口味要符合当地人的口味，这样才能让顾客满意。服务：服务态度要好，服务质量要高，这样才能让顾客感受到温暖和舒适。
想开饭店就要选好铺面 一个好的铺面是一个饭店的门面，选择好，那么饭店生意也将比较不错。首先是要确定大概的地理位置，可以去找中介，或者是一些自己相中的铺面主人去谈。如果是准备出兑的铺面，一般来说比较简单，谈价钱就可以了。
第一步、定位 定位就是定生死，餐馆可选的类目数不胜数，有小吃快餐、火锅、烧烤、西餐、湘菜、农家菜等等，不同的类目对应的用户群不同，客单价也不同。选择一个自己熟悉、擅长的类目比较关键。在做类目定位时，可以先做下市场调研，比如酸菜鱼这个类目就不要碰了，已经是血海一片了。
开餐馆有哪些注意事项
开实体经营餐馆需要注意以下几点：选址：选择人流量大、交通便利、周边环境好的地方，这样可以吸引更多的顾客。菜品：菜品要有特色，口味要符合当地人的口味，这样才能让顾客满意。服务：服务态度要好，服务质量要高，这样才能让顾客感受到温暖和舒适。
服务质量：提供良好的服务是留住顾客的关键。要培训员工提供专业、热情的服务，并且及时响应顾客的反馈和建议。卫生标准：餐饮业对卫生要求极高，要确保餐厅的清洁卫生，遵守食品安全法规，避免食品安全事故的发生。财务管理：合理规划成本和收入，保持良好的财务状况。
开餐馆的第一步是选择合适的门店位置。一个好的地理位置可以吸引顾客自动上门，减少宣传成本。应选择人流量大且稳定的地点，如十字路口、公交站附近、商业街和居民区等。这些地方便于目标顾客发现和到达。注意事项2：餐厅服务 对于初次开餐厅的创业者来说，服务质量至关重要。
写字楼交易都有哪些税费
1、转让办公楼交以下税费：印花税：根据法律规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
2、商业办公楼交易税费有：增值税：增值部分乘以（卖出价-购置价格）乘以5%，印花税：成交价的0.05 土地增值税：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费，增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
3、写字楼出售需要交的税费有：印花税：出售写字楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
4、首先，需要明确的是，出售写字楼的税费包括价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格） 5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0. 05%的印花税；权证印花贴；交易手续费；权证登记费。 根据《契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。