苏州有没有70年产权的复式公寓?最好离姑苏市区近的
1、苏州70年产权复式公寓有哪些 御湖湾目前公寓在售，位于13＃，房源剩余30套，建筑面积4570㎡，朝北写字楼位于3－4楼，普通住宅很大的一个区别就是——层。
2、苏州70年产权的公寓相对比较少，目前市场上七十年产权的公寓有新区科技城的绿地中央广场，但70年产权的房源已售罄。您如果是因为无购房资质，又考虑落户和孩子上学的话，建议您从现在起先在苏州缴纳社保，做两手准备，一方面准备资质，一方面等待70年产权的公寓房源，这样比较稳妥。
3、苏州雪枫公寓是没有个人产权的，它是一个统一的产权，属于开发商从军队拿下的土地产权，只有20年（由于开放商占用了部分时间，所以购买的业主实际使用时间小于20年），所以属于“军产房”。购买的人准全来说只拥有“使用权”，没有土地使用证，也没有产权证，只有一个合同。
4、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。
5、公寓房有70年产权的，通常70年的公寓房是住宅性质的用地。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40年和50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。
6、商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。）住宅用地，产权年限是70年；）综合用地，产权年限是50年；）商业用地，产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。
公寓产权多少年
1、公寓产权40-70年。公寓产权年限是房屋建筑产权的归属年限，产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。
3、公寓的产权年限通常分为70年和50年两类。产权年限的长短直接决定了购房者在未来的使用期限内能否享有权益。70年产权年限的公寓 70年产权的公寓是指购房者在购买后可以享受房产的使用权和收益权，房屋在70年内可以被自由买卖和转让。
70年产权公寓和住宅的区别
1、生活成本：公寓：商业用电用水费用高、停车费和物管费高、不通燃气。住宅：民用水电成本低、停车费和物管费低。生活成本的问题见仁见智，取决于购房者的购房目的和个人生活需求。建筑标准：公寓：日照时间段、采光差、多为一个朝向，不通气。住宅：日照时间长、采光好、多个朝向、通气。
2、居住公寓的面积要比住宅的面积更小很多，比较适合单身人士居住，所以她们的适合群体有所区别；因为公寓的面积更小，总房款的价格也会低很多，但是它的户型很难做到南北通透，并且大多都没有阳台，甚至有些都是全封闭式的，没有窗户可打开。
3、产权期限、土地性质、房屋结构等不同。产权期限：公寓住宅的产权期限为70年，而普通住宅的产权期限通常为永久产权。这意味着公寓住宅在产权到期后需要重新购买或续租，而普通住宅则可以永久拥有。土地性质：公寓住宅的土地性质通常为商业用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。
公寓的产权年限是多少年
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。
公寓房产权正常是40年~70年产权。公寓房地土地是商业用地，所以在商业土地上建造的房屋一般都只有40年，另外商住两用的房屋土地使用年限是50年。如果土地性质是住宅用地，上面建造的房屋那么就是70年使用产权。
公寓的产权年限一般是40年或70年，这主要取决于公寓的土地性质和用途。在中国，大多数公寓的产权年限为70年，这是住宅用地的标准期限。不过，也有一些公寓建在商业用地上，这些公寓的产权年限通常为40年。首先，我们需要了解土地性质和产权年限之间的关系。
公寓的产权年限是多少年住宅公寓：产权年限是70年，这类公寓在住宅地块上建设，由于楼栋户型设计偏小，楼层住户较多而被称为公寓，本质是普通住宅。商业公寓：产权年限40年，这类公寓在商用地块上建设的，是最常见的公寓，可以用来居住也可以用作商业用途，比如用来办公。
公寓的产权年限是多少年 公寓的产权年限一般是40年，即一般的商业土地40年产权。不过这只是其中一种类型的公寓，实际上还存在商住公寓和住宅型公寓。商住公寓使用的是50年产权的商住土地，而住宅型公寓本质上就是住宅，使用的是70年产权的居住用地。
公寓的产权年限是多少年 产权年限 公寓的产权年限通常分为70年和50年两类。产权年限的长短直接决定了购房者在未来的使用期限内能否享有权益。70年产权年限的公寓 70年产权的公寓是指购房者在购买后可以享受房产的使用权和收益权，房屋在70年内可以被自由买卖和转让。
苏州星湖ONE中海大厦值得买吗?
苏州星湖ONE中海大厦是值得买的。苏州星湖ONE中海大厦是位于工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）的商业-商铺，商业-写字楼项目，商业70年。下面请看苏州星湖ONE中海大厦项目的详细数据信息。
苏州星湖ONE中海大厦当前均价约39998元/平方米。项目位于工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁），占地面积约8560平方米，建筑面积约36000平方米，产权商业70年。
星湖ONE中海大厦位于工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁），产权情况是商业70年，由中海开发。物业类型：商业-商铺，商业-写字楼物业费：8元/平/月装修情况：精装修建筑类型：板楼停车位情况：490项目所处CBD涵盖了园区的3大中心：行政中心、文化中心、金融中心。
产权70年为啥写的公寓
年产权住宅被称为公寓是因为采光效果的原因在居住用途上被划归为住宅公寓。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
年产权的房子属于公寓是因为开发商本身开发的就是公寓类型的房子，只不过土地的性质是住宅用地，产权年限也是70年。大家在购买公寓的时候一定要了解清楚具体的产权年限，现在基本上都会将产权70年的房子归为住宅类型的房子，开发的也是高层，房子各方面也比较有保障。
产权70年写的公寓大多可能是由于房子的开发设计属于公寓类型，但又是在住宅用地上建筑的，因此产权为70年。这种公寓日照标准和建筑间距无法达到国家相关规范要求，因此跟普通的住宅不同，大多是朝北的户型。
在购买70年产权的公寓时，商业公寓和住宅公寓有几个关键的区别。这时候就要把它们区分清楚。首先是使用年限，合同上会写明40年或者70年。住宅公寓建在使用年限为70年的土地上，不具备商业公寓特征的，可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限相当于土地的使用年限。产权包括房屋所有权和土地使用权。
产权的年限问题其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。