写字楼产权40年到期后怎么办
写字楼40年之后可以向相关部门提出延长土地使用权期限的申请，待申请通过之后还需补交相应的土地出让金。但这个价格会比同类型土地出让金的价格更低，就相当于成本价与市场价之间的差额。如果因规划需求被收回，按照我国相关规定收回土地与地上建筑物需对业主进行相应的补偿，类似于拆迁安置一样。
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。
法律主观：房屋40年的产权到期后，房屋业主若想要需要延长土地的使用权期限，则需要向当地的国土资源局提出申请，若申请通过，将重新签订 土地使用权出让合同 ，并补交土地的出让金，即可重新获得土地的使用权。
写字楼是干什么的
用处见下面：写字楼是不能用于住人的。写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现代化的设备，环境优越、通信快捷、交通方便，有宽阔的停车场地，并且越来越专业化。
写字楼是办公使用的。在写字楼工作通常是干集中开展信息的搜集、决策的确立、文书工作的处理和其它方式的经济管理的工作；写字楼便是专门的商业办公用楼的别名，严苛来说，商业的写字楼是不可用以住人的。写字楼市面盛行两大评估规范，其一是甲级写字楼，另一个是5A写字楼。
写字楼是干什么的 写字楼是用来给企业职员当办公场所的，所以也可以称之为办公大楼，是一座商业用途的建筑；因为写字楼的土地是商业性质的，所以按照规定，写字楼是不可以用来居住的，这在房产证上也有体现。
写字楼主要用于办公，是企业员工日常工作的场所，因此适合开展各类商务活动。 在写字楼中开设生意，可以选择专业咨询服务、金融服务、IT技术服务、市场营销等商业服务类业务。 写字楼的功能主要是提供办公空间，包括开放式办公区、私人办公室、会议室、接待区等。
写字楼是干什么的 所谓写字楼就是商业办公场所，是商业性质，不能够用于住人，而且在房产证上面都会明确标注。写字楼也有不同的类型，比如有甲级的写字楼，还有5a的写字楼，如果达到了甲级的写字楼，它的标准就比较高一些。
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苏州工业园区集贤街88号益新大厦怎么走
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