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4、企业分租办公室，取得租赁收入，需开具增值税发票。如果企业为小规模纳税人，可以到税务局办理代开发票。如果企业是一般纳税人，直接申领发票并在开票软件中开具发票。如果分租的承租方是小规模纳税人，那么开具增值税普通发票就可以了。如果分租的承租方是一般规模纳税人，那么需要开具增值税专用发票。
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