苏州市中心写字楼有哪些?
1、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
2、苏州九龙仓国际金融中心是一座92层、高度达到450米的超高层建筑，位于苏州市工业园区，是该市的地标性建筑之一。 该项目包括一座裙楼和波浪形广场，以及位于顶层的观光平台，游客可以在此处欣赏到苏州市区的壮丽景色。
3、丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。由4栋塔楼及商业裙楼组成，融商业、酒店、办公、住宅、公寓五大综合业态于一体，为企业提供高端服务配套。
苏州团结桥克拉公馆是干啥的
1、是一栋商业写字楼。根据查询爱企查官网得知，苏州团结桥克拉公馆是由苏州宁泉实业有限公司承建开发的一栋商业写字楼，主力户型有350.675平，挑高9米，该小区于2018年交房，统装，简欧装修，防水防潮，隔音效果好。小区物业公司为苏州人居资产物业管理有限公司。
2、该地区是一个住宅小区。苏州的克拉公馆位于吴中区东吴北路170号，靠近团结桥。这是一个住宅小区，由苏州宁泉实业有限公司开发。小区内有714户住宅，并提供物业管理服务。此外，克拉公馆还有一些二手房源出售，以及一些房源可供租赁。总的来说，克拉公馆是一个提供住宅和商业服务的综合社区。
3、苏州克拉公馆是一家高端会所，提供餐饮、娱乐、休闲等服务。在这里，你可以品尝到各种美食，享受高品质的服务；同时，这里还提供各种娱乐活动，如KTV、桌游、电影等，让你在休闲娱乐中放松身心。此外，苏州克拉公馆还提供各种会议、宴会等商务服务，是一个集休闲、娱乐、商务于一体的综合性场所。
4、克拉公馆是由苏州宁泉开发有限公司打造的40年产权公寓项目，项目位于吴中区东吴北路以东、团结桥巷以北原丝绸服装厂地块。项目所在区域在东吴北路沿线上，紧邻南环高架城市主干道，靠近汽车南站。
5、位置非常好，商业齐全。小区楼下就是团结桥跌铁口和公交站台，更配有南环高架环绕，1000米可上高架，出行非常方便。
6、苑北社区。根据查询百度地图显示，克拉公馆位于江苏省苏州市吴中区团结桥东吴北路，按照吴中区行政辖区划分，归属于苑北社区，两地距离较近，方便工作开展以及社区发展和维护。
苏州龙湖中心写字楼得房率
一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%。为什么得房率不是越高越好？公摊面积直接影响得房率。如果得房率很高，那么公摊面积就很小。
一般，得房率在80%上下比较适合，公共性一部分既宽阔大气，平摊的面积也不会太多，较为性价比高。一般多层的房屋建筑得房率为88%，高层的房屋建筑得房率为72%，而写字楼为55%。
一般得房率在80％左右比较合适，公共部分既实用宽敞，每户所公摊的面积也不会太多，较为实惠。一般多层建筑的得房率为88％，高层建筑的得房率为72％，而写字楼得房率为55％。
不同类型的房子得房率合理值不同：多层住宅的得房率较高，基本控制在88～95%；小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%；高层板楼住宅得房率一般为78%~85%；高层塔楼住宅得房率一般为75%~78%；写字楼得房率一般为55～60%。
大堂的舒适度、电梯间的数量等，另外公共部分的减少会让人感觉到压抑、拥挤，不利于身心健康。楼盘的得房率并不是越高越好，也需要一个度。一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%。买房过程不要过分追求得房率。
一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%。楼盘的得房率并不是越高越好，也需要一个度。影响得房率的因素有哪些？房型结构(几梯几户)。影响得房率的最直接的因素就是公摊面积。
苏州园区有哪些写字楼
1、丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
2、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
3、东方之门 东方之门（The Gate of the Orient），位于江苏省苏州市工业园区星港街199号，地处苏州工业园区CBD轴线的东端，东临星港街及金鸡湖，西面为园区管委会大楼及世纪金融大厦，南面为小河，北侧为城市绿带和城市道路。
4、市区： 国际经贸大厦、丽景苑 新区： 金河国际大厦 园区湖西：国际大厦，世纪金融大厦、中银惠龙、国检大厦，恒宇广场、新天翔广场和环球188。
5、金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。