请问开公司租写字楼要注意什么
写字楼出租需要注意什么 租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。
首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。
所在准备租赁写字楼的时候需要咨询清楚物业管理情况以及支付方式等。同时要了解物业管理的范围有哪些。
写字楼租赁的注意事项 注意租金的内容是否含税 写字楼的租金分为两种形式，一种是包括租赁税的，被称为是包票，另一种是没有包括租赁税的，被称为是实收，业主在租之前一定要事先进行了解，以免上当受骗。
写字楼租赁合同留心十大注意事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
苏州写字楼一般保洁工作时间
单班保洁员上班时间一般是上午4：30到11：30，下午2：30至6：30。双班保洁员实行轮班制，上下班时间可能是灵活变化的。但具体的上班时间和清扫保洁的责任区域，可能因公司或单位的规定而有所不同。
每天4-5点起床，早上7点到11点，下午2点到6点对办公楼室内及走廊公共区域进行垃圾扫除，对地板进行拖洗，对窗户进行擦洗。要保证在7点前后结束自己保洁范围的工作。
保洁阿姨一般工作多长时间不同城市不同地点的保洁阿姨的工作时间可能会出现一定的偏差，但是大多集中在七到九个小时，而且保洁阿姨工作量比较大的时间主要集中在人群流动大的时间之中。
写字楼交房注意事项有哪些?甲级写字楼交房需要达到什么标准?
办公间：墙面耐擦洗壁纸或高级乳胶漆，高档吸音材料吊顶，刷高级乳胶漆，块状胶垫地毯地面；生态空间：一个高档的写字楼内应该有一些绿化生态空间布局，以增添写字楼内部景观。
\r\n \r\n\r\n办公空间：要提供能灵活分隔各种空间的办公空间。\r\n \r\n\r\n 标准层高：室内净高6m以上。\r\n \r\n\r\n标准承重：楼板承重在5KN/m2以上。
基础设施商业写字楼的基础设施是非常重要的。在交房之前，开发商需要确保所有的基础设施都已经建设完毕，例如电力、供水、通讯、网络、空调等等。这些设施的质量和稳定性对于商业写字楼的使用者来说至关重要。
业主有权拒绝收房。约定条件：依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。房合同约定的其它条件。
办公装修如何检查工程质量?
所以写字楼装修好检验地面时，一定要看仔细，木地板一定。木制品之后看细木制品的质量，一般写字楼装修装修时会有很多东西，比如窗帘盒、暖气罩以及门和门套等。
分组分专业检查由施工单位对办公室装修工程进行详细介绍，验收人员分组分专业进行检查，在集中分组一起汇报验收的具体情况，有什么验收意见一起收集整理，再来评定具体的质量等级。
办公室装修验收标准流程如下自行组织预验收承包人首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。
办公室装修验收之初期验收初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致，尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌，避免进场材料中参杂其它材料影响后期施工。
如何对商场,写字楼配电室安全检查
各配电柜有无超负荷工作，电压、电流表指示是否正常，是否在规定范围内，配电柜有无严重积尘。各开关道口及电气连接位置是否有发热，变色现象。电容柜是否有过热现象，是否漏油，电流表指示是否正常、可靠。
检查供配电线路，无短路、过载或误操作跳闸造成局部或大面积供电中断。各种操作机构灵便，接触良好，机械联锁装置有效，操作机构加油润滑。检查导线，特别是导线出入管口处的绝缘是否完好。
室内外环境整洁，物品摆放整齐有序，无杂物及无关物品存放。