苏州龙湖中心写字楼得房率
一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%。为什么得房率不是越高越好？公摊面积直接影响得房率。如果得房率很高，那么公摊面积就很小。
不同类型的房子得房率合理值不同：多层住宅的得房率较高，基本控制在88～95%；小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%；高层板楼住宅得房率一般为78%~85%；高层塔楼住宅得房率一般为75%~78%；写字楼得房率一般为55～60%。
一般多层建筑得房率为88%，高层建筑得房率为72%，而写字楼得房率为55%。得房率通常与实用率当作同一概念。使用率是房地产市场上一个约定俗成参考指标，它所代表是商品房套内地毯面积(即使用面积)与其商品房销售建筑面积之比。
70年公寓与70年住宅有哪些区别
土地性质不同：住宅是居住用地，公寓大多是商业用地，一般为，极少数公寓也有70年产权的。根据目前的消息，商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的，公寓首当其冲。用途功能不同：住宅是居住用，公寓为商业、办公、商住用。
年公寓和70年住宅在产权、落户和水电收费等方面存在明显差异。产权年限均为70年，但落户政策不同，公寓一般不能落户，住宅可以落户。此外，水电收费标准也不同，公寓按照商业标准收费，住宅按照民用标准收费。购买时需了解这些差异，以便做出明智选择。
年公寓和70年住宅的区别有：用途不同、户型不同、居住成本不同、产权不同、面积不同等。用途不同 70年公寓有分为经营性和公益性公寓，而70年住宅一般是居住的用途。户型不同 公寓设计很难做到户型通透，很多是没有设计窗户的，而住宅户型设计好，***光条件好。
买二手房跟新房首付是不是不一样
1、买二手房跟新房首付是不是不一样 二手房和新房的首付是不同的，主要体现在： 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。
2、二手房首付和新房首付的区别不是很大，但是也分首套房和二套房。如果购买的二手房属于首套房，那么它的首付一般为总房价的30%，属于二套房的话，首付一般为总房价的40%-70%。其次购买二手房，它的贷款比例不是按照成交价来计算的，是按照评估价来计算的。
3、新房与二手房首付的区别办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例20%，也就是首付20万，其余80万走贷款。但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。
4、购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。
苏州丰隆城市中心写字楼开发商是?
丰隆城市中心是由豪城建屋置业公司开发，为40年产权项目，项目位于园区湖东旺敦路与思安街交汇处。 项目优势： 地理位置优越。项目位于园区湖东，是苏州CBD中心区域，周围非常繁华，写字楼林立，商场遍布，还可以看到金鸡湖的湖光风景。 区域内交通方便。项目靠近地铁1号线，轨道交通比较方便。
丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
丰隆城市中心物业是位于中国广东省佛山市顺德区丰顺路的一个大型物业项目，由丰隆地产开发建设。该物业项目包括多幢高层住宅、商业综合体、写字楼、酒店等，总建筑面积约为200万平方米，管理范围大。物业项目内设有物业管理中心，提供24小时安保、维修保养、环境卫生等各项服务，方便居民生活。
房产证上括号注明宿舍有什么性质区别
居住成本有所不同一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元/平米/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元/平米/月。
房产证上有两个人的名字，其中有一个人的名字加上了括号，应该也是共同产权人。因为只要在房产证上有名字的都对房产有产权的。房产证名字5种写法，每种代表的意味都不一样 只写你的名 如果房子是你父母出钱买的，房产证上只写了你的名字，那就是你的婚前个人财产，离婚时不会遭到分割。
房产证上有该情况是表示具***置或在所处的楼层。在房产证上，可能会出现类似于括号里面是个1字或括号里面是个2字这样的数字和括号组合，这些数字和括号就是房产证上的括号。它们通常用来表示不动产的具***置或者其在大楼中所处的楼层。
你好！如果是对方婚前个人房产，不加你名字，结婚后仍属于个人所有 ，加你名字后属于共同财产，如果离婚，你有权分割产权。
经济适用住房，是指***提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。廉租房是指***以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
房产证第一页第一行：房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。
苏州有哪些好的高端写字楼?写字楼怎么去选择
1、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
2、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
3、苏州星湖ONE中海大厦是值得买的。苏州星湖ONE中海大厦是位于工业园区工业园区苏州园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处（1号线星湖街站旁）的商业-商铺，商业-写字楼项目，商业70年。下面请看苏州星湖ONE中海大厦项目的详细数据信息。
4、锡东八佰伴甲级写字楼，位于无锡市锡山区上马墩路春江花园-三期东北侧约60米，经营范围：技术开发、技术转让、技术服务；园林绿化管理；会议服务(不含食宿)；建筑物清洁服务；家庭劳务服务；销售电子产品、机械设备、建筑材料。
5、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超高层超甲级写字楼，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。