吴中大厦的商铺适合哪些业态入驻?
吴中大厦1至4层为商业区，共8000平方米，可进行灵活分割，优先考虑品牌商户或有整层租赁意向的租户。这些临街商铺适合餐饮、健身、精品店以及金融等各类业态入驻。5至25层为商务办公区，单层面积从1300至1400平方米不等。最小租赁面积从120平方米起，空间可自由划分，适应企业不同发展阶段的需求。
这些商铺适合餐饮、健身、精品零售、金融等行业。五至二十五层的商务办公区，每层面积在1300至1400平方米之间，最小租赁面积自120平方米起，空间可按需划分，满足企业不同发展阶段的需求。整层或半层租赁不仅提升企业形象，也为未来发展预留了空间。大厦每层设有绿色休息区，提供现代化智能通信和安防服务。
唐天宝十载（公元751年），上海地区属华亭县（今松江区）。北宋淳化二年（公元991年），因松江上游不断淤浅，海岸线东移，大船出入不便，外来船舶只得停泊在松江的一条支流“上海浦”上（其位置在今外滩至十六铺附近的黄浦江）。南宋咸淳三年（公元1267年），在上海浦西岸设置市镇，定名为“上海镇”。
商铺招租详情：1至4层的临街商铺共8000平方米，可进行灵活分割，优先考虑品牌商户或有整层租赁意向。适合餐饮、健身、精品店以及金融等各类业态的入驻。写字楼租赁：5至25层的甲级写字楼是苏州的标志性建筑，单层面积从1300至1400平方米不等。
苏州的商铺和写字楼每年的租金收益率有几个点
1、这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。\x0d\x0a 另外，好要看区域，北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有，同一区域写字楼又分甲乙丙级，住宅又分高中低档。
2、我的真实例子：2017年底贷款50万购了一个总价120万的现铺，找到物业租赁中心的小西装，给了点小费，第一批租出去，租金5500/月，是做装修建材销售的，大约过了半年，周边很多同类型的商铺都未能招租，所以就将租金降价至4000多，租房的人知道后，就找我们协商降价，我们考查后确实市场行情如此，就同意了降了1000。
3、而内部收益率则是按复利计算。缺点：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。写字楼投资当以实际为准，想的再多，说的再多，不如实地看看，与遥遥无期的期房相比，准现房写字楼自然更为直观可靠，当为优先考虑。
谁了解中关村长远天地大厦的基本资料或大概情况?
长远天地大厦，中关村西区苏州街 位于海淀区苏州街18号长远天地大厦5A写字楼，吡临海龙、鼎好、硅谷，交通便利，东临中关村西区、中关村大街，北临北四环，和神州数码大厦一路相对；西对苏州街，南依海淀南路。
位于苏州街的长远天地大厦以其独特的设计和设施，成为该地区的显著标志。这座建筑由两组双栋联体构成，每组21层，A、B、C、D座错落有致地分布，总跨度约200米左右。大厦内部设施豪华且实用，共配备了19部芬兰通力高速电梯，其中7部为货梯，以满足日常商务需求。
长远天地大厦坐落在北京的科技心脏——中关村核心区域，紧邻正在建设中的国家级重大项目——中关村西区，仅一街之隔。这个区域以100万平方米的地上建筑面积，规划为集金融、科技贸易、行政办公和科技会展于一体的综合性商务中心，是全球IT和高科技企业青睐的入驻地。
长远天地大厦位于海淀区苏州街北段东侧，西临城市主干道苏州街，北临世人瞩目的中关村科技园核心区内的中关村西区。它由两组联体21层高层建筑组成，外观区域标识性强，是商务建筑的价值感与公寓建筑的亲切活泼的完美结合体。
坐落在海淀区苏州街北段路东的中房置业股份有限公司的长远天地大厦，位于中关村科技核心区，专为中小企业设计，倡导现代、开放的工作环境，是中关村新商务公寓的典范之作。长远天地大厦总建筑面积17万平方米，于2002年4月开始施工，凭借精准的市场定位和优秀的建筑设计，荣获2003年结构长城杯银奖。
长远天地大厦位于中关村西区内，注册有限制不能注册教育贸易相关公司。该楼盘能注册公司，同时能落户上学是真正的商住两用房。北京长远天地位于海淀区苏州街北段东侧，八一中学对面。西邻城市主干道苏州街，东倚世人瞩目的 中关村核心区内的中关村西区。北望顺畅的四环路，南可直达西北三环路。
苏州工业园区的办公室租金大概是多少?
湖西星海广场、湖东时代广场区域，价格一般在65至120元之间。上面的价格都是不含楼宇的物业管理费的价格。
以你的情况，主要的花销应该就是住宿了吧，单间的房子不容易找，园区附近的可以与人和住，一般的2室房子简装的大概800－1200/月租金，其他吃饭什么的，你如果自己做饭菜就比较便宜，外面吃的话，一荤一蔬大概就是3元左右/餐。
项目中两个园区的主要收入就是租金+物业费，大约占总收入的90%，另外还能再收点停车费和其他杂费。国际科技园的租金大概在41元/平方米/月。东吴苏园产业REITs的模式：东吴证券控股子公司东吴基金担任基金管理人，东吴证券担任资产支持证券管理人，通过业务板块的轻重分离与资金投融管退的循环运作。