富力海洋国际的楼盘简介
富力海洋国际，坐落在重庆市江北区洋河路11号，原海洋公园的位置，占据着江北商圈的核心位置，地理位置优越，交通极为便利。周边有多条公交线路直通主城各区，与龙头寺火车站、重庆最大汽车站距离仅5分钟车程，江北国际机场也在25分钟车程范围内。
富力海洋国际写字楼是一栋23层高的精装甲级写字楼，总建筑面积约为8万方，主体建筑平面略显正方形，出售面积有80平米、90平米、120平米以及270平米这几种户型规格，也可以半层或者整层出售。项目赠送精装修，为您省去装修的麻烦，同时满足您观景式办公的需要。
富力海洋城吉屋售楼电话：4006569058转41373。富力海洋欢乐世界，总占地约2000亩，65亿。
平谷二手房
平谷二手房市场是一个相对新兴的市场，但随着平谷区城市副中心建设的不断推进，其房价也在逐步上涨。目前，平谷二手房的均价在每平方米5万元左右，相对于北京城区的房价还是比较便宜的。从房源类型来看，平谷二手房市场以住宅为主，但也有少量商铺和写字楼出售。
北京平谷区六月份的二手房参考均价为每平方米22866元，与五月份相比微涨了0.08%，而与去年同期相比则下降了3%。
根据最近的数据显示，平谷区的房价呈现出逐年上涨的趋势。2019年，平谷区的二手房均价为每平方米9万元左右，而到了2021年，这一数字已经上涨到了每平方米5万元左右。虽然平谷区的房价相对于北京市中心区域来说仍然较为便宜，但是在市场需求的推动下，房价的上涨趋势仍然比较明显。
北京平谷二手房价格同比去年同期上涨0.46%，目前是三万左右一平方。
商住楼跟住宅楼、写字楼有何区别?
1、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
2、性质不同 商住楼：该楼的使用性质为商、住两用。住宅楼：专供居住的房屋。写字楼：配备现代化设施的商用办公楼。分类不同 商住楼：有的类型的房子是按照同一种分类方式来进行命名的，有的则不是。住宅楼：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。
3、用途差异：商住楼是指在一幢楼内既有用于商业用途的楼层也有用于商品住宅用途的楼层，也就意味着在一幢楼内既会有普通住户也会有写字楼区域或商铺，商铺一般在商住楼的一至四层；居民楼则是整幢楼都用于商品住房，即整幢楼都是普通住户；门面楼一般在道路两旁多用作商业用途，也会存在少量的住户。
4、土地性质不同 商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商住楼可以作为商用、住宅使用，商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质，该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。
5、商住与住宅区在土地性质上有区别 商住楼的土地性质在规划建设的时候通常为商业用地或者是综合用地，它们一般是住宅楼、商场、商务酒店、办公楼和写字楼结合在一起，属于综合性大楼。而住宅楼则是按照民用住宅标准来建造的居住性质住宅，其土地使用性质主要为住宅性质。
6、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。