一场疫情过后该如何买房?这三类房子请慎入
1、特殊时期，在政府防疫政策的要求下，全国上下齐心共战病毒，多家楼盘项目关闭线下售楼处，加上工地暂缓开工，这对房企来说无疑是一场考验，想必不会再看见今天楼市的“小阳春”了。但疫情总有结束的一天，对于那些想要买房的人来说，照旧会继续投资，不过，对房子的要求应该会有所变化。
2、老百姓买房无非是两点原因：刚需or投资 疫情刚过，老人主张要买房，主要有以下几点原因： 疫情过后，房价走低或维稳，处于低位，有机会。政府扶持经济复苏，房价总体看涨。 房子现在不买，以后通货膨胀，更买不起；如果家里老宅不拆迁，那么孩子长大也要为他准备新房成家立业，首套房也是刚需。
3、其实可以理解，毕竟这场疫情告诉我们的N个道理中，有一条很重要的就是——“有房才有家”。趁早买房，不无道理！于此同时，还有机构针对市民当前居住满意度做了调查，采集了5226个样本，有56%的家庭想立马换房，超七成的家庭已经规划换房子这件“人生大事”。
4、很多专家都说疫情之后是买房的好时机，那么为什么疫情之后是买房的好时机？下面一起来看看吧。疫情期间是买房的时期吗2020年疫情使经济造成了很大的损失，在疫情过后就要想办法恢复这部分损失，那么恢复损失的办法就是继续提升经济指标，而这也是房地产不会大幅下跌的重要保证。
5、条件允许的情况下，房子还是买大一些，人的一生，估计很难换多套房子，能一步到位最好。户型大了，干什么都方便一些。物业要正规、服务好 这个就不用多说了。物业正规不正规，大家从这次疫情就看出来了。好的物业都是别人家小区的。人家正规小区的物业，这次组织有序，临危不乱。
6、其次疫情之后房子可能还会涨价让很多人望而却步所以年轻人要买房。
多地写字楼空置率超30%,这释放了什么信号?
1、多个地区的写字楼空置率超过30%，这也就释放了一些信号，在疫情期间行情不是特别好的时候，一些写字楼都将会面临着关停的现象。而且在多个地区建造的写字楼里面大多都是以办公为主，有的人在建造的时候，因为考虑到可以直接把写字楼整体的对外出租出去。
2、谢谢邀请。写字楼空置率上升，说明经济转型期来临，或许在未来一段时期，这种情况还会持续。但是，大家会发现，空置率上升但租金并未下降，而且，有报道称，冯仑在事隔多年之后的本月17日宣称，又可以投资房地产了。
3、写字楼的空置率所涉及到的影响因素较多，其数字背后所代表的意义主要是，一座城市经济可持续现代化发展的迈进程度，部分地区的写字楼空置率偏高，也间接告诉我们追求现代化新型建设不会一蹴而就，一口不能吃成个胖子。还需要一步一个脚印循序渐进地向前走。
4、写字楼空置率超过40%意味着写字楼所在的地理位置不够优越，该地段的市场经济萧条，写字楼对市场的推动作用小。
5、在人才和企业流入的背景下，西安的办公楼需求正持续升温，但值得注意的是，与住宅市场的一房难求相比，写字楼市场空置率却超过30%。背后的原因是什么呢？西安跻身“双创”城市第一梯队 人口迁移带来产业结构嬗变 去年以来，全国大中城市间掀起了一场引发全社会关注的“人才大战”。
疫情下为何商场商铺纷纷减租,而写字楼、住宅却纹丝不动?
商场和商铺纷纷减租，说明这些人对疫情非常了解，知道在什么时候做什么事。在这种场合进行减租，就是为抗击疫情做贡献。他们的做法是非常正确的，应该向他们表示敬意。为何写字楼和住宅不减租 写字楼和住宅是不一样的，基本上都是长期租的，没有特殊的情况，基本上不会中断。
中国甲级写字楼市场—疫后需求不减
年上半年，深圳甲级写字楼市场新增供应439，657平方米，净吸纳量140，491平方米，超过去年全年吸纳量，令人惊喜。其原因主要在于二季度集中释放需求以及租金普降刺激，因此全市甲级写字楼租金较2019年末下降1%至每月每平方米2291元。目前，占到总成交面积87%的内资企业依然是租赁需求主力。
从超高层建筑常见的写字楼市场来看，近年来并不乐观。受经济增速放缓、贸易争端的影响，自2018年四季度起，一线城市整体办公市场便处于下行态势，进入2020年，随着新冠疫情的爆发，进一步加重了办公市场的下跌态势。
大中城市租金连降的原因并非完全由疫情影响，而是多方面因素共同作用的结果。首先，经济环境的变化对租金价格产生了直接影响。随着全球经济增长放缓和国内经济结构调整，许多大中城市的经济增长动力减弱，导致企业和个人的租赁需求下降，进而影响了租金价格。
根据他的观察，在疫情期间，离开甲级写字楼的公司、新型超级公司、新组织形态是梦想加在这次疫情期间最为坚挺的三类客户，流失的客户则以微型公司为主。同时，梦想加的远程办公会议大数据需求暴涨了16倍。
仲量联行根据需求特点和层次的不同，将北京写字楼市场需求分为基石需求、从动需求和动能需求三类。其中，作为需求结构中的根基，基石需求的承租面积占比达到51%。该类需求由风险度低、知名度高的企业租户组成，包括央企、国企、跨国公司、私企巨头，以及世界500强企业。
疫情的影响是导致写字楼租金下调的主要原因之一。疫情爆发后，许多企业实施了远程办公政策，导致写字楼的需求锐减。许多公司选择缩减办公面积，减少租赁费用。这种变化使得写字楼市场供大于求，房东为了吸引租户，不得不降低租金。写字楼市场供应量的增加也是导致租金下调的原因之一。