不知道契税和房屋维修基金是怎么算的
维修基金的计算方法是每平方米建筑面积的成本价乘以比例再乘以面积。有些地区可能对于维修基金的收取有不同的规定，所以要看当地的规定是怎样的。
综上所述，契税的计算方法根据房屋成交价格和地区政策确定，普通住宅可能为1%、5%或3%，非普通住宅通常为3%。维修基金的计算方法根据建筑面积和当地标准确定，多层住宅可能是60元/平方米，有电梯则可能是90元/平方米。有产权地下室的契税为首次购房90平以下为1%，90平以上为5%，维修基金为房价的2%。
契税的计算公式为：计税额*税率；维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。契税的税率根据我们购买的房子类型有关。 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的，具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。
住宅维修基金：住宅维修基金通常是按照房屋的建筑面积和当地规定的标准来计算的。例如，多层住宅（7层以下，不配备电梯）的维修基金可能是60元/平方米，而多层住宅（配备电梯）可能是90元/平方米。非住宅维修基金：非住宅房产的维修基金计算方式可能与住宅不同，具体数额需要根据当地的规定来确定。
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