写字楼的车位好不好卖
这类楼的车位不好卖。写字楼的车位基本没人会买。写字楼一般都是上班的地方，工作是具有流动性的。基本没有人可以在一个地方工作一辈子，而且写字楼的用户多半是租客，多数只会租用车位，而不会占用大量资金购买。写字楼物业也少见有停车位出售，出售车位几乎无人问津。
不好卖。杭州楼市车位遇冷现象，要追溯到2018年。据一些资深置业顾问回忆，自杭州在2018年4月实施新房摇号政策以来，车位就一直不太好卖。
基本不要卖，否则商场和写字楼怎么招商呢？如果量非常大的话，住宅可以卖一点。最终方案还要根据地段情况来决定。
值得。济南写字楼车位建设在城市的中心位置，并且周边的交通方便，有医院，菜市场，公园，娱乐场所应有尽有，所以是值得投资的。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。
肯定值，随着汽车的不断增加，以后城市停车会越来越困难。从这个角度考虑，早些买车位只有好处，保值绝对没有问题。
写字楼租赁费用是什么?
1、管理费：一般来说，20元以下的多数都是没有空调或者空调费另计的，20元以上的多为空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，一般情况下，比较专业点的经纪人会主动提醒您。停车费：通常停车费有三种方式计算的。
2、物业管理费。这部分费用是除了租金外的一项重要支出，由租户负责且不可商议。一般由业主聘请的物业公司收取。其次是保证金。所谓保证金，是指为了保证租赁合同的履行，租户在签合同时按应付租金的一定比例付给业主的担保金。通常在合同履行完成后，保证金将返还给租户。然后是中介费。
3、写字楼租赁费有哪些写字楼租赁一般一定要租最少一年以上，三年以下，假如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。租期超出三年的，一般客户不容易允许，或者要一定幅度的递增。
4、写字楼的租赁费包括：租金，押金，管理费，税费，电费，空调费等等因使用房屋而产生的各项费用。
5、下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。朝阳写字楼租赁费用有什么租金及房租押金支付。租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。
写字楼的租价是多少
写字楼租价受多种因素影响，包括地理位置、楼层高度和装修水平等。例如，普通楼盘的写字楼租金可能在5至5元每平方米每天，而位于好地段的写字楼租金可能高达十几元每平方米每天。
可以通过在线房地产平台或中介了解具体租金。
长沙写字楼的租金因地段、楼宇品质、装修状况、具体位置等多个因素而存在差异。不过，可以给出一个大致的租金范围。目前，长沙市区的写字楼租金普遍在每平方米每月几十元至几百元不等。
写字楼租价一般多少 不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。
深圳写字楼租金是多少深圳写字楼的租金是不等的，根据所处位置和规模的不同，每个月需要的租金从5元/平到7元/平不等。在租赁写字楼时，是需要交付管理费用的，如果管理费用在20元以下的话，是不含中央空调的，若要使用需额外收费；而管理费用在20元以上，则是包含了中央空调在内。
苏宁天御国际广场大约多少租金?租赁电话是多少?
苏宁天御广场属于北塘社区。因苏宁天御广场地处青石路与风宾路交汇处，行政区域属于北塘区凤宾路。区域居住环境优良。苏宁天御广场是属于北塘社区的。
“上海天御国际广场”等多个经典之作，多次获多项国家级产业殊荣。在新的发展时期，集团抢抓机遇，大力发展农业、文化产业。同时，苏宁环球集团也加快了旅游业运营步伐。先后与著名的“万豪国际集团”和“喜达屋集团”建立了战略合作伙伴关系。此外，苏宁环球的海外投资发展势头强劲。
普陀区长风新村街道。苏宁环球万怡酒店位于普陀区长风生态商务区核心位置的苏宁天御国际广场，傲踞苏州河畔，因为该酒店的地址临近普陀区长风新村街道，所以上海普陀区政府将该酒店划分给长风新村街道办事处管理。
写字楼下面的车位好出租吗
其他办公： 车位/100㎡建筑面积 小型汽车配建车位数0.5~0.8 自行车摩托车配件数4 注： 以上每2000㎡建筑面积设置1个出租车泊车位；每10000㎡建筑面积设置一个装卸车位；对于普通办公建筑中多家单位合用的办公楼可在标准下限附近似值，一家单位独用的办公楼可考虑在标准的上限附近取近似值。
写字楼的停车位不是卖给某个部门，而是出租给写字楼内的企业或个人使用。一般来说，写字楼的停车位属于物业管理范畴，由物业公司负责管理和出租。企业或个人需要使用停车位时，可以向物业公司申请租赁，签订停车位租赁合同，并按照约定支付相应的租金。
高档写字楼对公司来说，更能彰显企业实力，很多公司老板为了显得自己公司上档次，纷纷往CBD高档写字楼里搬。而对于企业员工来说，高档写字楼停车费，每月少则数百元多则上千元。以太原市为例，位置好一点的写字楼， 停车费大多是5元/小时起步，一天下来光停车费就得50元。
投资区域：选择中高档社区，因为居住此处的人群消费力较高，有车族比较多；选择入住率高或者商业活动密集的中心区域；选择靠近写字楼群的住宅车位，白领购车能力强；选择车位与住宅户数比例较低的区域。
这类楼的车位不好卖。写字楼的车位基本没人会买。写字楼一般都是上班的地方，工作是具有流动性的。基本没有人可以在一个地方工作一辈子，而且写字楼的用户多半是租客，多数只会租用车位，而不会占用大量资金购买。写字楼物业也少见有停车位出售，出售车位几乎无人问津。
基本不要卖，否则商场和写字楼怎么招商呢？如果量非常大的话，住宅可以卖一点。最终方案还要根据地段情况来决定。
写字楼上班车位费单位还安排吗
安排。在公司的写字楼下面停车，大多数都是这个公司的员工，因此大部分公司办公楼停车是免费。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
主要原因如下：1。开车代替走路的成本太高了。最基本的就是油费，尤其是现在七块多的高油价，让很多车主觉得开车上班不划算。路上各种堵车，汽车油耗本来就高。除了油费，还有一个就是停车费。现在越来越多的写字楼等场所按小时收费。
高档写字楼对公司来说，更能彰显企业实力，很多公司老板为了显得自己公司上档次，纷纷往CBD高档写字楼里搬。而对于企业员工来说，高档写字楼停车费，每月少则数百元多则上千元。以太原市为例，位置好一点的写字楼， 停车费大多是5元/小时起步，一天下来光停车费就得50元。
此外，停车费用也日益上涨，写字楼等地方甚至按小时计费，无公司停车位或资格的车主可能面临每日数十元的开销。迟到可能面临路边停车罚款，车越频繁使用，维护、洗车等费用也随之增加，一旦发生意外，维修、保险费用更是雪上加霜。其次，交通效率并不明显。
一般来说，车位费是一次性收取的，业主或租户只需要支付一次即可获得停车位的使用权；车位管理费：车位管理费是指停车位的管理和维护费用。一些小区、商场、写字楼等地方，为保证停车位的使用和管理，会聘请专门的管理公司进行车位管理和维护，并且会向业主或租户收取一定的车位管理费。
在合肥新地中心写字楼上班，可以选择将车停在以下三个地方：公司楼下停车场。**这是一项比较方便的选择，只需一次性缴清费用，且没有时间或次数限制。单位附近免费的停车场。**将车停在这个位置可能需要步行一段距离，但可以节省停车费用。即停即付的停车场。