写字楼里的贷款公司是正规的吗
不正规。写字楼里的贷款公司是空头公司，没有经过相关部门的认证，没有相关的资质，不正规。
正规。康德国际5a甲级写字楼21楼贷款公司已在工商局注册商标，拥有合法的经营权利，服务质量好，赢得市场的一致好评。该公司可以为用户提供便捷的服务，致力于满足用户的贷款需求，放款速度快，受银监会监管，是非常正规的。
不可靠，十个九个都是空头公司。核查贷款人是否具有放贷资质，如小额信贷公司是否取得放贷资质、是否在规定区域内经营，如跨区域放贷等，也是违法的。在信用计息的基础上，是否还要额外收取诸如各种担保费、手续费、保证金等巧名资金。
靠谱。在西安锦业时代写字楼b2楼有一个贷款公司，该公司有国家和工商部门颁发的营业证书，非常靠谱，是正规公司，受官网认证和法律保护。锦业时代写字楼位于高新锦业路东段，是由陕西南湾房地产开发有限责任公司规划、开发的小区，2014年建成。
写字楼里面的信贷公司可以贷到钱。正规小额信贷公司是绝对可靠的，因为这些公司都是经过法律允许以及工商部门的核验标准的非银行金融机构，成立的条件也是异常苛刻的，所以正规的小额信贷公司是可以相信的。
写字楼可以按揭贷款吗
1、写字楼可以按揭贷款。但是写字楼只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。写字楼按揭贷款首付办理流程客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。
3、购买写字楼可以贷款。但因为写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款。一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。投资写字楼的风险因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险。
公司名义买写字楼能贷款吗
公司名义买写字楼能贷款。这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件就都是可以的。公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
买写字楼是能向银行贷款的，房地产不一定只有住宅，还有其他类型，比如写字楼，写字楼也具有一定的升值价值，写字楼也会受到地段的影响。目前，我国已开展“个人商业用房贷款”，该项贷款是银行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款（主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房）。
写字楼可以按揭贷款。但是写字楼只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。写字楼按揭贷款首付办理流程客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
购买写字楼可以贷款。但因为写字楼属于商业属性，只能办理商业贷款。一般能提供贷款的是按揭10年，首付最低在50%，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。投资写字楼的风险因为写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险。
公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。
公司贷款购买写字楼可以贷多少,需要什么要求
现在写字楼贷款能贷几年一般情况下，写字楼贷款是10年，而且需要支付的首付款占成交价的50%。
年内贷款的利率是35%；1-5年内贷款的利率是75%；5年以上贷款的利率是90%。
年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。
要是企业贷款的，好像最多可以贷款5年，一般是按照1年给贷款，1年一到贷，银行不给会给太多贷款年限。要是你贷款额度特别多，还要进行担保，也就是要担保公司出具担保函，这样才能贷款，因为额数巨大的贷款，要有担保银行审批才能通过。具体要问给你做贷款的银行信贷员。
个人名义下的写字楼转手，需缴纳营业税5个点，（个人按个人所得税率缴纳金）所得税15%；企业名义下的写字楼需缴纳5个点的营业税，（企业按企业所得税税率缴纳税金）所得税20%以及增值税等。三，购买环节缴税情况无论是以个人还是企业名义购买写字楼，均按照3%的税率征收契税。
写字楼与住宅的贷款流程相似，但在首付比例、利率和贷款期限上有所不同。住宅的首付通常至少为30%，而写字楼的首付要求至少为50%。当前的利率较住宅贷款上浮约15%左右，具体取决于不同银行的政策。写字楼的贷款期限最长为10年，而住宅贷款的期限可以达到30年。