苏州购置写字楼,哪里性价比高,发展潜力大?
1、近两年相城区高铁新城板块依托政府规划，发展迅速，并且形成集群化效应，发展潜力巨大。可以选择合景泰富地产开发的万汇大厦，是苏州高铁新城首个纯写字楼项目，紧邻高铁新城管委会。区域内聚合京沪高铁站、地铁二号线首末站、高铁新城圆融广场、南师大附小、品牌酒店、医院等交通、商业、教育、酒店、医疗配套。
2、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
3、A甲级写字楼：园区湖西湖东区域的高端5A甲级写字楼，价格在70至120元/平/月之间。吴中、姑苏、新区、相城的纯写字楼：价格看楼的品质，区间在50至80左右。各种产业园、创意园、科技园：对客户企业性质有要求，需要对口企业或者税收，租金比较便 宜，在30至60左右。
苏州高端写字楼有哪些
推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超 高层 超 甲级写字楼 ，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
苏州狮山览月阁营销中心电话是多少?
苏州狮山览月阁吉屋营销中心电话是4006569058转10284（复制“4006569058，10284”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。苏州狮山览月阁位于高新区狮山街道运河路38号，70年，建筑类型为超高层，由苏州安和广悦置业有限公司开发。
狮山览月阁楼盘，位于高新区狮山街道运河路38号。狮山览月阁楼盘，由苏州安和广悦置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：38000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：配套成熟。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10284，享受一对一的详细讲解及户型报价。
狮山览月阁目前房价为：38000元/_。狮山览月阁位于高新区狮山街道运河路38号，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为精装修，规划面积90000_，建筑面积750000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10284，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看：狮山览月阁更多详细信息。
该情况是否购买取决于个人需求和投资考虑。览月阁位于狮山的核心地段，靠近地铁1号线、3号线，南侧是主干道狮山路，连接西环快速路，快速前往苏州各区。距离龙湖天街、金鹰、美罗等都在3公里之内。该小区48-49层的超高层，得房率低。例如50米的楼间距，光照明显不够。
楼盘名称：苏州览月阁 城市：苏州 公交线路：紧挨轨道交通1号线、2号线、公交站台：体育中心、狮山桥东、五环桥、附二医院等 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
苏州写字楼租售比
：388。根据查询相关公开信息显示，苏州的房价也进入了0时代，市区相对园区涨幅比较多一点，大概在5％到10％之间，像湖东这一块的话，上涨了3％左右，苏州的租售比已经达到，1：388，需要32年的时间才能收回房租。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市。
租售比的衡量标准：房屋租售比是衡量楼市运行状况的国际指标之一。国际上接受的合理租售比范围大约在1：200到1：300之间。租售比越高，意味着房屋的投资价值越大。例如，2019年上半年，中国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际认可的合理水平。
其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。