写字楼出租给别人一般出租多久好
1、不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。
2、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说租三年是佳的选择。
3、租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。
4、租写字楼一般一定要租最少一年以上，三年以下，***如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。租期超出三年的，一般业主不容易允许，或者要一定幅度的递增。写字楼的物业服务水准直接关系您所在的公司品牌形象。
5、一．租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
为什么写字楼越来越难租出去?
1、因为近两年经济大环境不是很好。空置房源太多。新开发的写字楼又多。所以市面上选择太多。以前供不应求，所以租金高。租出去的自然快。那现在的情况则是供大于求。所以自然写字楼越来越难租出去了。
2、地理位置 如果建筑物位于一个繁忙的商业区，那么它就可能更容易吸引到租户，租赁价格也可能会更高。如果位置偏远，那么租赁市场就可能不那么活跃，租赁价格也可能会更低。市场需求 如果市场对租赁写字楼的需求量很大，那么投资者就可能会获得更高的回报。
3、因为房租很贵。根据查询相关***息显示：焦作市华融国际写字楼的房屋，面积1300m？租价78000元/m？·月，这个价格高于市场价，所以不好租。华融国际大厦，是一栋5A智能型纯商务写字楼，也是焦作市重点项目，总投资8亿元。大厦地上28层，地下一层为***。
4、还有一个原因是今年的环保查的太严了，很多小企业没有办环保导致工厂被停掉。一个厂起码有20个左右的外来职工，随着工厂的倒闭，职工也只能另谋出路。所以今年可以看到深圳的工业园区里面也有很多空置的厂区。
5、现在的生意不好做，房租高，工人的工资高，像环球中心又处于城中心，房租肯定又贵，又没有什么优越的待遇，商家有好多不敢承受，所以导致环球中心写子楼不好租。
6、本年与陈年不同，受疫情震慑，广土众民写字楼并不容易招租，她背负的一栋写字楼一部分大楼现今每平方米每日报价九元多，比去岁要低了一元左不过，再就是时下的价目还有方可磋商的余地。局部楼盘即令价格上可谈空间矮小，免租期却可以适当延伸，相等变相下跌了租金。
写字楼租赁好开单吗
写字楼租赁比较好开单，但需要考虑到多种因素，如地理位置、市场需求、物业条件、租赁价格，具体如下。地理位置 如果建筑物位于一个繁忙的商业区，那么它就可能更容易吸引到租户，租赁价格也可能会更高。如果位置偏远，那么租赁市场就可能不那么活跃，租赁价格也可能会更低。
事实上相比于直接租赁一块办公场所，上述这些选择的利弊参半，不过它们的优势是非常灵活，租赁期限长度也可以更短，适合那些不确定租赁期限的初创公司。 但是在一个企业孵化器/加速器，或是行政办公室中，房主通常需要承担多个租户共享办公场所所带来的财务责任风险。
发展和方向，简单说就是开单，就是成交，就是要赚取代理费。说的很容易，当然困难上面也说了，竞争 不规范。
写字楼一楼是不是很好租
不是。根据58同城***显示，写字楼一楼租金会高，面积会大，竞争力更强，故不好租。
中国人讲究中庸，任何事情都不要过，那么租写字楼也是中等楼层比较合适。 其次写字楼用户对楼层的选择与其行业紧密相连。一般来说，证券、金融等行业喜欢入住底层的写字楼，在于为客户上下楼提供方便。对于大型企业，尤其是世界500强企业，则喜欢把办公室设在更高的楼层上，以此作为提升公司形象。
一般情况下在写字楼附近房子会好出租一些，距离上班地点近，但是价格如果太高的话也不太好出租。
招租的写字楼因为不在市区导致租不出去如何是好?
1、一般情况下在写字楼附近房子会好出租一些，距离上班地点近，但是价格如果太高的话也不太好出租。
2、降低房租成本对于企业来讲，要想顺利的生存下去，每一笔的开支都需要精打细算，尤其对于那些刚刚成立的企业来讲，更是需要细化每一分的支出。如果控制的写字楼，能够适当地降低房租，同时增加一些其他的优惠条件。我想即便是地段不太好的地方，也能够吸引众多企业的目光。
3、不是商住两用应该不可以变住宅，但是可以找平台帮你出租写字楼啊。链商云办公平台就可以免费投放房源。
4、最好是寻求一个可靠的第三方平台，以便维护租户，但在价格谈判中也有更多优势。大多数情况下，转让方会主动联系请求方，这会让对方感到焦虑，然后故意压低价格。如果租户主动联系转让方，会让转让方觉得对方对商店感兴趣，不会提供价格。导致通信游戏时间的长时间浪费。第三方参与更有利于双方谈判的效率。