苏州为什么没有都市感?
苏州的中心区域给人以乡镇而非大城市的印象，缺乏典型大都市的发达感。 苏州的老城区保存完好，展现着古典与现代的完美结合，这在其他中国城市中颇为罕见。
夜生活不同在苏州的时候，晚上有和朋友出去闲逛，说句实话的确感觉很意外，街道的两边都是普通人家的生活气息，有些地方并没有路灯，很少能够看到亮有灯光的店铺，也没有大的超市，也没有夜市，颇有几分日出而作，日落而息的韵味，可能在新城区可能会有夜生活，可是在这些旅游观光的区域并不存在。
人们感觉苏州不像大城市的原因如下：如果你去苏州的市中心一看，确实像乡镇，没有一点点大城市的发达感。其实苏州能有保存得这么好的老城区，绝对的中国城市中的奢侈品，这是一座古典与现代完美融合的城市。
因为苏州城景色太过吸引人，而且这里的文人墨客居多，所以留下的诗篇也不再少数。 我想，苏州没有都市感，还有一个重要的原因，就是一代又一代人们努力的成果，对文物的精心保护、修复和发展，以及自身特有文化的传承，向世人展现了一个举世无双的园林之都。
但是如果论综合实力比起南京杭州等城市还是要差一点的，比方说在高教，医疗各方面，苏州的市区也是不如省会城市那么有都市感，毕竟苏州只是地级市，加上离上海距离比较近，很难发展成枢纽中心城市，当然苏州的旅游业还是非常发达的，毕竟苏州是江南著名的历史文化名城，古城区也是保护的非常完好。
苏州园区写字楼都集中在哪
金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
苏州中心是园区。苏州中心广场项目位于苏州工业园区金鸡湖西侧，毗邻东方之门，由10幢建筑构成，规划包括500米和450米超高层建筑各1栋、100-200米高层塔楼7栋、大型商业建筑一座。
市区： 国际经贸大厦、丽景苑 新区： 金河国际大厦 园区湖西：国际大厦，世纪金融大厦、中银惠龙、国检大厦，恒宇广场、新天翔广场和环球188。
苏州国贸中心(商办)优劣势?
1、项目优势：项目的均价和总价都比较低，但同时位置处于西部新城版块，未来的规划比较明确，比较受投资客青睐。项目涵盖比较多的业态类型，包括南侧住宅区和北侧商业区两个部分，由住宅和商业两部分组成，商业区规划为商业街区、带装修商办、智能写字楼等商住综合体，基本满足业主日常所需。
2、国贸中心(商办)周边学校有苏州丝绸中等专业学校，中南小学，苏州市吴江区坛丘小学(东校区)，盛泽镇第二中心小学(东校区)，革新小学等。
3、第三要素：建筑文化 所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。
4、单论竞争力，列举一下表达能力（语言+思路）基础知识（刚开始从事外贸行业的大多不是国贸专业）健康的身体（一般出去一次可能就是一个月，身体不好真吃不消）抗压能力和学习能力外贸是一整个系统，涉及业务沟通，生产，供应链，研发，财务，单证，发货等，所以需要很强的学习能力。
5、，请试叙述托收与信用证的特点，... 关于国贸的问题1，国际贸易磋商的程序及特点。2，国际术语FOB，CFR，CIF之间的异同点。3，试叙述部分损失中的共同海损与单独海损以及它们之间的区别。4，请试叙述托收与信用证的特点，分析其优缺点。
6、中国国际贸易中心（国贸）的地理位置优越，其具体信息根据百度地图数据提供，最终以百度地图为准。国贸坐落在北京市中心，位于东长安街的延长线与东三环路的交汇点，紧邻着著名的使馆区域。步行至历史悠久的天安门广场仅需几分钟，而到首都国际机场的车程也仅为25分钟，交通极为便利。
苏州写字楼租售比
1、：388。根据查询相关公开信息显示，苏州的房价也进入了0时代，市区相对园区涨幅比较多一点，大概在5％到10％之间，像湖东这一块的话，上涨了3％左右，苏州的租售比已经达到，1：388，需要32年的时间才能收回房租。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市。
2、租售比的衡量标准：房屋租售比是衡量楼市运行状况的国际指标之一。国际上接受的合理租售比范围大约在1：200到1：300之间。租售比越高，意味着房屋的投资价值越大。例如，2019年上半年，中国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际认可的合理水平。
3、其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。