苏州为什么没有都市感?
苏州的中心区域给人以乡镇而非大城市的印象，缺乏典型大都市的发达感。 苏州的老城区保存完好，展现着古典与现代的完美结合，这在其他中国城市中颇为罕见。
夜生活不同在苏州的时候，晚上有和朋友出去闲逛，说句实话的确感觉很意外，街道的两边都是普通人家的生活气息，有些地方并没有路灯，很少能够看到亮有灯光的店铺，也没有大的超市，也没有夜市，颇有几分日出而作，日落而息的韵味，可能在新城区可能会有夜生活，可是在这些旅游观光的区域并不存在。
人们感觉苏州不像大城市的原因如下：如果你去苏州的市中心一看，确实像乡镇，没有一点点大城市的发达感。其实苏州能有保存得这么好的老城区，绝对的中国城市中的奢侈品，这是一座古典与现代完美融合的城市。
因为苏州城景色太过吸引人，而且这里的文人墨客居多，所以留下的诗篇也不再少数。 我想，苏州没有都市感，还有一个重要的原因，就是一代又一代人们努力的成果，对文物的精心保护、修复和发展，以及自身特有文化的传承，向世人展现了一个举世无双的园林之都。
但是如果论综合实力比起南京杭州等城市还是要差一点的，比方说在高教，医疗各方面，苏州的市区也是不如省会城市那么有都市感，毕竟苏州只是地级市，加上离上海距离比较近，很难发展成枢纽中心城市，当然苏州的旅游业还是非常发达的，毕竟苏州是江南著名的历史文化名城，古城区也是保护的非常完好。
苏州写字楼租售比
：388。根据查询相关***息显示，苏州的房价也进入了0时代，市区相对园区涨幅比较多一点，大概在5％到10％之间，像湖东这一块的话，上涨了3％左右，苏州的租售比已经达到，1：388，需要32年的时间才能收回房租。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市。
租售比的衡量标准：房屋租售比是衡量楼市运行状况的国际指标之一。国际上接受的合理租售比范围大约在1：200到1：300之间。租售比越高，意味着房屋的投资价值越大。例如，2019年上半年，中国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际认可的合理水平。
其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。
房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。
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苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
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