苏州和萃澜庭是否值得购买
和萃澜庭可以买。和萃澜庭位于苏州高新区科技城核心位置，周边配套***丰富，包括科技城文体中心、科技城核心区TOD项目和南大苏州校区等。项目提供小高层和洋房两种建筑类型，总价和户型选择多样。
苏州和萃澜庭是一个不错的楼盘。苏州和萃澜庭位于苏州高新区-科技城，太湖大道与福东路交汇处。住宅共有1048套房源，是一个大型社区。
和萃澜庭房子挺好的。和萃澜庭占地面积为67477平，容积率8，总户数1054户，机动车停车位1499辆。根据规划，项目拟建21栋10-18F住宅，其中，1栋10F洋房、12栋11F洋房、1栋15F小高层、1栋16F小高层、6栋18F小高层。
同时也是一个充满活力的城市，有许多***和文化活动可以参加。总的来说，苏州和萃澜庭都是非常值得一去的城市，选择哪一个取决于个人的兴趣和需求。感谢您的提问，祝您生活愉快，早日做出选择，谢谢。
写字楼便宜为何没人买?
产业单一，需求量少 如今，昆明除了药企之外，支柱产业并不多。大型企业中，多数以国企为主，比如：建设投资集团、药企等。不过，由于地价比较便宜，部分企业往往不会租用写字楼，而是购买土地建一栋办公楼，成本比租还便宜。
大部分的写字楼的价格确实是比普通的住宅楼要便宜一些，当然也有极个别的写字楼，价格要比住宅楼要贵一些，比如说有一些交通便利，位置比较好的写字楼，价格普遍要贵一些。
消费原因 从消费人群来看，住宅是满足人们生活需求是必需品，是许多外来流入人口置业的首选。而写字楼却不是，对于企业，也未必需要购买。
因此大部分写字楼都存在空置率高的问题，有的甚至出现一整层空置的情况，在写字楼空置率高的情况下，如果你贸然投资写字楼，可能会导致你投资亏损的情况，因此，建议谨慎投资写字楼。
还需要进行一些促销的形式来出售，可以打个九五折，这样子可以更好的让很多人去购买的，毕竟有优惠活动。写字楼便宜为何没人买 提到写字楼，我们的脑子里浮现的词汇就是工作的场所，非常高大上。
购买写字楼的弊端 如果购买写字楼的话，那么电梯和 空调 的维护，还有物业水平以及车位的租金和出售，都是我们没有办法控制的。 写字楼不是刚需也不是民生，没有政策红利，比如契税和增值税等优惠。
苏州启迪时尚科技城(商办)优劣势?
1、商办劣势：1-商办土地使用年限是40年，住宅是70年。（但目前我们拿到的都是不懂产权证，土地使用年限到期可以预期。
2、：不占首套资质，方便后期置换 4：商办项目普遍交通都比较好，通勤时间短。周围商圈较为成熟，生活便利。劣势：1：公司名义全款购买。
3、给您简单说一下商办产品的优劣势，您做一个前期了解：劣势：必须用公司名义，全款购买，前期资金压力大；商水商电，生活成本比住宅高；持有期间每年须缴纳持有税。
4、启迪时尚科技城(启迪人工智能产业园)内企业有41%分布在商务服务业，14%分布在文化艺术业。