写字楼为什么不能住人?
写字楼不可以住人。首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
商业办公楼是不能住人的，从严格上来说，商业办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的，商业办公楼是用于办公作用，可以说是由所有的办公室组成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所不同。
写字楼不能住人。写字楼的全程为专业商业办公用楼，是由办公室组成的建筑大楼，主要作用就是办公，严格意义上来说，写字楼是不可以住人的，这在房屋的房产证上就清楚写明了。
办公性质房子可以住人吗
1、商用办公楼通常不允许住人。 写字楼属性意味着不允许长期居住。 商用住房不通天然气，水电费用高于住宅。 商住两用办公楼可用来办公和居住。 酒店式公寓符合商住两用的属性。 商住公寓不受限购政策影响，适合青年购房者。 购买商住公寓后出售需缴纳更多税费。
2、在法律上，并没有明确规定办公性质的房子不能住人。 不过，不能擅自改变建筑物的使用性质，将办公房作为居住房。 尽管办公性质的房子住人不违法，但原则上住房用于办公是不被允许的。 从产权角度来看，商办建筑的产权通常为四十年或五十年，而住宅为七十年。
3、商业办公楼是不能住人的，从严格上来说，商业办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的，商业办公楼是用于办公作用，可以说是由所有的办公室组成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所不同。
写字楼可以住人吗
1、写字楼不可以住人。首先写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
2、写字楼不能住人。写字楼的全程为专业商业办公用楼，是由办公室组成的建筑大楼，主要作用就是办公，严格意义上来说，写字楼是不可以住人的，这在房屋的房产证上就清楚写明了。
3、办公楼不能住人。首先办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。办公楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
4、可以注册公司的办公楼。 能办理这样的营业执照的写字楼不是住宅的性质。 水、电、物业管理的费用比较高，如果属于纯粹的办公室，不允许这样人住也不允许长期住。是公寓的性质，这样的房子被称为酒店式公寓。 这种性质的房子既可以用于办公室也可以用于人。
5、甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的。商住格局的商住办公楼是可以住人的。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。
6、商业办公楼是不能住人的，从严格上来说，商业办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的，商业办公楼是用于办公作用，可以说是由所有的办公室组成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所不同。
办公楼住人违反什么规定
1、办公楼改变使用性质，擅自作为住宅使用，违反了相关规定。 办公性质的建筑物住人并不违法，但原则上住房不应用于办公。 商办建筑的产权通常为四十年或五十年，而住宅为七十年。 住宅可以落户，而商办建筑通常不行。办公用房是指各类单位用于办公的房屋，包括甲级写字楼和普通办公用房。
2、若某办公楼的房产证标明为商业用途，且明确规定不允许住人，那么在此类办公楼内居住将面临处罚。通常商业办公楼不配备家用厨房设施，且其设计与住宅不同，不适宜长期居住。
3、法律分析：会的，目前办公楼主要有两种，一种就是纯办公楼，这种办公楼属于商业性的，不允许住人长期住人，那就有相应的处罚。还有一种办公楼是属于两用的，可以用来办公，也可以用来居住，属于两用的办公楼住人就不用处罚。
4、若房产证上写明是商业性质的房屋，且在办公楼有明确不允许住人的前提条件之下，那么私自在办公楼内居住，则一定会面临处罚。
5、但如果是公共办公场所，且在办公楼有明确不允许住人的前提条件之下，那么私自在办公楼内居住，则一定会面临处罚而处罚的标准则是各不相同的。
6、在法律上，并没有明确规定办公性质的房子不能住人。 不过，不能擅自改变建筑物的使用性质，将办公房作为居住房。 尽管办公性质的房子住人不违法，但原则上住房用于办公是不被允许的。 从产权角度来看，商办建筑的产权通常为四十年或五十年，而住宅为七十年。