苏州有哪些好的高端写字楼?写字楼怎么去选择
1、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。
2、东方之门 东方之门（The Gate of the Orient），位于江苏省苏州市工业园区星港街199号，地处苏州工业园区CBD轴线的东端，东临星港街及金鸡湖，西面为园区管委会大楼及世纪金融大厦，南面为小河，北侧为城市绿带和城市道路。
3、金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
4、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超高层超甲级写字楼，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。
5、可以选择合景泰富地产开发的万汇大厦，是苏州高铁新城首个纯写字楼项目，紧邻高铁新城管委会。区域内聚合京沪高铁站、地铁二号线首末站、高铁新城圆融广场、南师大附小、品牌酒店、医院等交通、商业、教育、酒店、医疗配套。
6、塔楼Tower4拥享绝佳湖景视野，为2万方稀有甲级写字楼，以湖东CBD商务标杆之姿，为企业提供高层级商务总部平台。
苏州龙湖中心写字楼得房率
一般情况下，高层的写字楼得房率在70％－75％，小高层的在75％－80％。得房率是买房对比重要的一个目标，但是现在法律法规没有具体的规定，通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而办公楼为55％。
通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而写字楼为55％。影响因素：公摊面积包含两有些，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积。
一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房对比重要的一个目标。
写字楼得房率55%-60%比较合适，为扩大大堂，走道，空调机房等公用设施面积， 很多写字楼发展商会降低得房率。
龙湖春江郦城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖春江郦城房子的情况来算一下。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
小高层总高18层，得房率在74%左右，洋房总高8-11层，得房率在85%左右，每户额外赠送面积12平左右；是常熟2022年上半年卖得最好的项目，口碑很好。
苏州写字楼装修公司哪家好苏州写字楼装修设计费用
吴江写字楼装修公司哪家好苏州衡道建筑装饰工程有限公司苏州衡道建筑装饰是一家主要从事室内外装修设计与施工、软装家具设计与***购的装修公司，该公司拥有十几年设计、施工经验。
苏州写字楼简易装修装修公司报价并不高，一般是450-700元/㎡左右，局部装修可不注重，可以把费用集中在写字楼的大厅、外墙、楼层走廊。
推荐理由：正规装饰公司逐步规范家装市场，推行知识装修、理性装修、人性装修的新装修思想，保护消费者的利益。
吴江写字楼装修公司哪家好吴江写字楼装修多少钱
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2、苏州聚贤装饰工程有限公司它是一家集专业办公室装修、厂房装修、店面装修于一体的公司，在所有办公室的设计上具有新颖、独特、现代、实用的设计风格，能够使每一个业主达到满意的程度。
3、吴江新房装修公司哪家好华宁装饰华宁装饰工程有限公司，具有室内设计师8000多名，施工团队近20000名。凭借着精益求精的经营理念、专业的装修解决方案，进而成为这个行业的领跑者。
4、苏州恩华装饰设计工程有限公司成立于2008年8月，是一家可独立家居、公寓、别墅、写字楼、酒店、园林景观等专业设计及施工为一体的装饰经营机构。
5、在吴江地区，推荐的厂房装修公司有苏州宏图装饰工程有限公司、吴江市华艺装饰工程有限公司等，这些公司在业界具有良好的口碑和丰富的装修经验。
6、苏州装修全包价格一般在3000元至6000元之间，具体价格会受到多个因素的影响，如房屋面积、装修风格、材料选择等。
苏州工业园区的办公室租金大概是多少?
各种产业园、创意园、科技园：对客户企业性质有要求，需要对口企业或者税收，租金比较便 宜，在30至60左右。
苏州园区房租1900一个月是不贵的，因为苏州工业园区的房租价格都在1500-2000元左右，所以1900元是在合理的价格范围之内，并不贵。
住 房500左右，水电50，宽带60，电话费100，早点5*30=150，晚饭10*30=300，双休午餐10*8=80，生活用品一月50，理发一次15，再加上朋友在一起聚聚买买衣服N元！苏州的工资水平只在2000左右。
苏州工业园区租金相对较低的地方是阳澄湖镇和唐家湾镇。不过，需要注意的是，租金受多种因素影响，包括通勤时间和交通成本等。
苏州地区厂房租金也是根据地理位置，比如工业园区，昆山，千灯，吴中，张家港这些地域不一样，价格也不一样，还有厂房的规格。
如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。