写字楼公区能耗管理一平米多少为合理
1、人均日用适量30-50L/日。单位建筑面积能耗就是单位建筑面积上所消耗的能量。这是衡量一个工程节能效益的一个指标，也是国家考核节能减排的重要指标。一般来说为公共建筑一些建筑才用到单位面积年电耗、单位面积年综合能耗。
2、随着改革开放和经济发展，我国商业建筑的面积日趋增大，据统计目前已经建成大约2000多幢高级宾馆和写字楼，800多家大型商场，设有中央空调系统的建筑面积约5亿平方米。
3、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。公共楼道每天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
4、是5千克每平米。通过对典型公共建筑类型的模拟能耗计算，新修订标准执行后平均每年每平方米的新建办公楼将比2009版地方标准大约节约5千克标准煤。
写字楼基础能耗费什么意思
能耗费指的是社区共用部位以及公共设施中的水电煤等产生的能源消耗。另外需要知道的是，能耗费是不属于物业费的，它是需要缴纳的，关于能耗费的问题需要提前和物业沟通好，避免到时候会产生***等情况。
能耗费的意思：小区内部的共用设施和公共***过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用，就被称为是“能耗费”。
能耗费是指建筑物或设备在使用过程中所消耗的能源费用，包括电费、水费、气费等。这些费用通常是按照实际使用量进行计算的。而物业费则是指维护和管理建筑物所需的费用，包括保安、清洁、维修等方面的费用。
媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用，就被称为是能耗费。物业能源费是指公共区的能耗费，其中包括水费、电费如：公区照明、电梯用电、水泵房二次供水用电、绿化保洁用水、监控设备用电。
能耗费包含了公共设备所产生的水电费，并不属于物业费中的一部分，因而需要另外进行征收。
物业能耗费又被称之为公共能耗费，也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费，煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。
写字楼暖通空调能耗预算
1、中央空调概算价格氟系统的一般300---500左右每平米。具体得看看什么品牌的。
2、一般40平的房间空调都是3匹的， 按3级能耗算，制热功率大概3000W左右， 十个小时大概就是30度电！ 当然具体数值要想精确的话还得根据你的空调型号确定。
3、%。空调即空气调节器是指用人工手段，对建筑或构筑物内环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备，公共建筑空调占暖通预算15%，暖通是建筑的一个组成部分。
4、暖通专业的预算包含的内容很多，暖通专业本身包含供暖和通风，供暖又分为散热器***暖，地暖，空调机供暖等；空调，是空气调节的简称，空气调节就涉及到设备和管线等。
5、在保持与目前标准约定的室内环境参数的条件下，计算“基准建筑”全年的暖通空调和照明能耗，将它作为100%。
6、最后就是空调系统的耗能：包括冷水机组，楼层调节机组，通风机组，冷却塔等等，耗能一般都是电能。就是说耗能量也是三种功能加在一起。通过以上介绍我们了解到，虽然暖通空调是集供热，通风和空气调节三种功能为一体。
办公楼的用电指标是多少?
1、算法：办公楼的单位用电指标是30~70W/m（50~100VA/m）。那么办公楼的用电量是：面积*用电指标。
2、至70瓦。办公楼用电含空调及其他照明设备在内，办公楼的单位用电指标是30至70瓦，为每平方米50至100微安每平方米的指标可用来计算办公楼的用电量。
3、一般来说，公寓楼的单位用电指标是30~70W/m2 (50~100VA/m2)。***设一幢3000m2的公寓楼，其用电负荷为3000m2 × 60W/m2=180kW (3000m2 × 80VA/m2=240kVA)，这个用电负荷包括了照明、插座、空调等设备用电。
4、办公楼的单位用电指标是30至70W/m_（50至100VA/m_），该指标可用来计算办公楼的用电量。办公楼的用电量是面积乘以用电指标。办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。
5、w。办公楼电信间用的功率一般为60w一般按60W计算，已含空调、及其它照明设备在内。办公室电器多用插线板供电，使用时，同一个插线板切不可插用过多电器设备，以免造成插线板用电超载而发热失火。
苏北地区既有公共建筑围护结构节能改造?
由于气候条件较差 ，苏北地区既有公共建筑能耗十分巨大，对公共建筑进行节能改造势在必行。2 苏北地区既有公共建筑节能改造思路以某大院节能工程改造为例。
这个说法是不准确的。公共机构既有建筑和园区进行节能改造降低其***暖能耗是十分重要且必要的。
Ⅰ控制项围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。空调***暖系统的冷热源机组能效比符合《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005。不***用电热锅炉、电热水器作为直接***暖和空气调节系统的热源。