商铺契税按多少征收
商铺契税2024年的收费标准因地区而异，但一般遵循3%至5%的税率范围，具体税率由各省、自治区、直辖市人民***确定并报财政部和国家税务总局备案。根据现行政策，商铺契税的缴纳标准并非全国统一，而是由地方***根据本地实际情况进行调整。一般来说，商铺作为非普通住宅，其契税税率会高于普通住宅。
商铺要交契税，商铺属于商业地产，契税税率按3%计算缴纳。商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费质可分为交易税和交易费等。
商铺契税的税率定在3%至5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市***根据本地情况在3%至5%的区间内确定，并报财政部和国家税务总局备案。 计税的基础是土地或房屋权属转移合同中确定的成交价格，这包括了货币支付以及其他形式的价款，如实物或其他经济利益。
2016年购买二套房,契税需要缴纳多少百分比
根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
契税税率按照房价的3%缴纳，按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税。
具体而言，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%，与首套房相同；但面积在90平方米以上的，契税税率则为2%，相较于首套房的5%（面积在90至140平方米之间）或更高（面积超过140平方米）有所增加。
二套房的契税缴纳问题都是当地税务机关自行规定的，通常情况下，如果二套房的房屋面积小于90平米，契税是1%，面积大于90平米的契税是2%，但《中华人民共和国契税暂行条例》明确规定，契税税率由地方人民***规定并报送国家税务总局备案。
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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