请问开公司租写字楼要注意什么
各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
当考虑租赁写字楼时，有九个关键点需要您格外留意：首要任务是明确租赁目标，是为了公司办公还是商业活动，这将影响后续的选择。预算规划至关重要，要计算租金、装修费、物业费以及停车费用等，确保财务安排得当。地理位置的选择至关重要，交通便利、周边设施完善以及舒适的环境都是必须考虑的因素。
写字楼选址 写字楼应避免选择在低洼地段或风水中的禁地。宜选择阳光充足、通风良好、地势较高的地方。另外，周围的建筑物和道路布局也应考虑在内，避免直接与煞气相对。 入口与大门 写字楼的入口要开阔，避免狭窄或受阻。大门作为气口，要宽敞明亮，不宜被遮挡。
注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。
写字楼租金多少钱一平米
例如，普通楼盘的写字楼租金可能在5至5元每平方米每天，而位于好地段的写字楼租金可能高达十几元每平方米每天。***设你打算租用500平方米的写字楼，租金为5元每平方米每天，那么月租金将为：500平方米 × 365天 × 5元/平方米/天 ÷ 12个月 = 760466元/月。
深圳瀚森大厦当前写字楼办公室的出租价格大约为每平方米198元一个月。 在福田中心区，写字楼办公室的平均出租价格约为每平方米1***元一个月。 瀚森大厦的写字楼办公室租赁价格与所在商圈的均价相比，高出约1元每平方米每月。
长沙市区的写字楼租金普遍在每平方米每月几十元至几百元之间。 长沙的核心商业区，如五一广场、芙蓉路等地，由于地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善，写字楼租金相对较高。 在这些区域，高端写字楼的租金可能达到每平方米每月几百元，甚至更高。
鼓楼附近的写字楼，大概在4-6块钱每平米的样子。南京正常写字楼价格在2-8区间，6块钱每平米算比较高端的写字楼了。南京各区写字楼的价格都有差别，要看地段，看级别。鞋子楼的租金看你租多大，一般是按***米的面积计算，贵的有10几块每平米的，便宜的也有几块钱每平米。
在西安，写字楼的租金通常根据地段、楼层和装修状况等因素有所不同。一般而言，普通写字楼的租金大约为每平方米40元，而5A甲级写字楼的租金则普遍达到每平方米140元左右。 例如，如果您打算租赁一个100平方米的写字楼，如果租金为每平方米30元，那么一个月的租金总额将是3000元。
在新加坡，科技园的租金堪称顶级，起租面积通常需要达到300平方米以上，且月租金高达20，000元，这无疑对企业来说是一笔不小的开支。然而，在杭州，写字楼供应结构有所不同，许多区域的办公空间并非专门的写字楼，而是融合了商业和住宅用途，租金相对更为亲民，大约在每平方每天2至5元之间。
...一个100000平方的写字楼承包资料和预算的话能赚多少钱
1、资料是每平方0.5元计算的。预算是千分之3左右。前提是你得盖章。
2、干洗店一年能赚多少钱，除了与行业特点及市场需求有关，还和干洗店的经营成本有关系。对干洗店来说，房租、水电费、以及人力成本都是避免不了的，但干洗店如果能在日常经营中注意细节，将服装分类洗涤，洗前进行预处理等也可以提高洗涤效率，降低成本。
3、北京100平方的房屋装修 预算 A.100平方米房屋精装费：约6万元 ] 类型：100平方米房屋装修简要计算； 简易装修工程：只安装厨房和卫生间设施，其他房间只安装地板和门，刮四面墙，穿管道； 耗时：约2个月，最短的一个半月。 B.100平方米的房子中档装修费用：约10万元 1。