苏州哪里写字楼租办公室便宜?大概多少一个月?
1、东环路、娄葑、独墅湖、青剑湖区域，价格一般在40至70元/平/月。湖西星海广场、湖东时代广场区域，价格一般在65至120元之间。上面的价格都是不含楼宇的物业管理费的价格。
2、相城的写字楼该搬的都搬了，工作岗位也比较稀缺，所以在相城租房，大部分人也就图个便宜，好停车，交通方便。
3、还有，苏州园区车坊镇西南，尹山湖东边去租房会比较便宜，那边拥有很多新造的高层楼房，是***农民的安置房，房屋租金也比较便宜，不过公交车还没有开通，所以交通有点不方便。
4、丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
5、你好，苏州吴中区金竹大厦的办公室就可以来注册公司，在玉山路金枫广告产业园也可以，直接导航就可以到达此位置。
苏州的商铺和写字楼每年的租金收益率有几个点
1、吴中商城写字楼，苏报大厦，致远大厦，城南大厦，港龙大厦，嘉盛大厦，先锋创业楼，恒润国际商务楼等。
2、以前商铺的租金收益大概是6%多一点，与银行借贷利率接近。大概相当于5A。今天如果还是用5A计算，那么店铺的年租金应该是房产价值的4%。 市场供需 由于网店冲击，商家对店铺的依赖下降了，再加上经济环境不好，多数店家也没有要扩张的欲望，反而有缩减的需要。 但是店铺的存世量还很多。
3、选择合适楼盘：通过内部收益率（IRR）分析，了解正常回收时间。租金和房价的变动都会影响回收投资的时间。具体来说，晚出租一年，回收投资的时间将延长3年；租金增加10%，回收投资的时间将缩减4年；房价增加10%，回收投资的时间将延长4年；房价、租金同时增加10%，回收投资的时间不变。
4、而内部收益率则是按复利计算。缺点：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。写字楼投资当以实际为准，想的再多，说的再多，不如实地看看，与遥遥无期的期房相比，准现房写字楼自然更为直观可靠，当为优先考虑。
5、投资回报率有个统一的算法，不管是投资写字楼、商铺还是社区商铺，用年收益除房子总价然后乘100%。 这是一般的算法，但是要注意到这里是忽略了契税以及利息。如果用纯年收人除总成本，这是更为准确的计算方法。但是，我们通常所说的是毛收人，利息，税是不在考虑范围内的。
苏州哪里比较繁华
1、苏州中心商圈。苏州中心商圈是苏州最繁华的商业区域之一，涵盖了苏州的主要购物中心和高端商业设施。这里聚集了众多国际品牌，涵盖了时尚购物、餐饮***等多个领域。苏州中心商圈以苏州博物馆、苏州文化艺术中心等为依托，形成了集购物休闲与文化体验于一体的综合性商圈。 观前街商圈。
2、观前街位于苏州市中心，是当地著名的繁华商业区。 苏州市的繁华区域主要集中在古城区，这里是苏州的核心地带。 苏州拥有四个火车站，分别位于老城区、相城区、工业园区和昆山，各站点分布在不同的区域，方便旅客出行。
3、观前街商圈是苏州最繁华的地区，汇聚了人民商场、美罗商场、第一百货、大洋百货、金鹰百货、豫园等众多商场。 该区域交通便利，多条公交线路直达，距离火车站也不远。 观前街位于苏州市中心，被誉为“苏州第一商圈”，是苏州最知名的购物集中地。
4、苏州的商业街有多个，比较知名的有： 苏州观前街。这是苏州最古老、最繁华的商业街之一，历史悠久，保留了许多古建筑和文化遗迹。 苏州石路商业街。这是苏州最大的购物中心之一，集购物、餐饮、***等多种功能于一体。 苏州步行街。
5、苏州市中心位于姑苏区和沧浪区，这两个区域是苏州市最为繁华的地段。 苏州市中心的确切位置是在姑苏区，这里是苏州市的历史和文化中心，也是政治和经济的枢纽。 苏州市中心位于姑苏区，这里不仅是市中心，而且是整个长三角地区的经济和文化中心。