租写字楼是月付好还是季付好?
如果可以选择当然去月付更好，因为月付你自己掌握的更加灵活，而且自己的资金压力小，但是现在一般租写字楼都是季付或者年付的，物业管理一般是不允许月付的，这样他的风险也很大。
月付和季度主要区别是付款时限一个短一个长而已。对哪方有利，要看各种情况，譬如房屋租赁，对于承租方来说当然是月付好，因为月付压力小一些，并且如果因故要退房屋，而承租方是不退租金押金的，那么月付就损失小一些。而反之，对于出租方来说是当然季度付款好。
当然，如果在公司经营较好的情况下，也可以与房东协商将支付方式变为季付或年付。季付 季付是一种较为常见的门面房租金支付方式，与月付相比，用户在一次性支付3个月的租金后，可以在接下来的几个月内专注于经营而不需要考虑租金支付问题。
当然是月付好一些了，因为月付压力小一些，并且如果有个什么突***况，要退房屋，而房东不退租金押金什么的，那么月付就损失小一些了。
租房的方式通常有月付、季付、半年付和年付等。其中，月付为最常见方式，也是保障双方权益的最好方式。租赁双方通过签订租赁合同，约定好每个月的租金和其他费用的支付方式，一般为当月15日之前。这是最受市场认可的方式。
租房子月付和季付是有区别的，月付是一个月一个月的付房租，这就看租客和房东之间的一个协议，也适合短租的，有的只租一个月，房东可能要收取一个月的押金，退房时押金也就退还给租客了，季付就是一个季度付一次房租，一年四季，就可以分四次付房租，这样也减轻了租客的经济压力。
想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押...
整租，一般都是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。
租赁年限不同：一般租赁写字楼的年限相对会比较长，大业主一般是两年或者三年起签，小业主会有一年起签的情况，但是比较少，一般也会是两年起签。而住宅租赁一般是一年一签。
一般上海写字楼的押金标准为2~3个月的月租金。（六）付款方式 目前上海地区常见的写字楼租赁付款方式有：押三付押二付押二付押一付三等。一般甲级写字楼都有固定的标准。
也就是说***如你租个300平方米的写字楼，那么你实际要支付的月租金是300*5*30=5w。
如果是写字楼，那就最好自己地面去找。不知道其他城市的情况，上海这边写字楼找中介不如直接找物业。一般写字楼租赁电话都很显眼算好自己需要的面积。尽量考虑到未来1-2年团队的成长。根据面积又可以将目标写字楼范围缩小租金：现在租金都很透明，明码标价。
写字楼租赁和住宅租赁有什么不同
1、议价空间不同：写字楼租赁的议价空间还是会大一些，由于报价是每平方每天来计算的，通常议价的空间在0.2-2元之间。住宅租赁一般租金的议价空间不大，通常几百块钱，还有就是免租期没什么好谈的。押付方式不同：写字楼租赁一般是押三付一，个别业主门槛会更高，押三付三，甚至押六付六。
2、租赁年限不同：一般租赁写字楼的年限相对会比较长，大业主一般是两年或者三年起签，小业主会有一年起签的情况，但是比较少，一般也会是两年起签。而住宅租赁一般是一年一签。
3、建筑性质不同：普通住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；土地性质不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。
4、建筑性质和 土地 性质不同： 纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有 综合用地 、用地、 商业用地 的，土地使用年限有50年和40年的。
5、租金标准不同 经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民***规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价，经营性用房与普通住房租赁双方必须执行。经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格。修缮责任不同 普通商品房的自然损坏由出租人承担维修责任。