苏州的商铺和写字楼每年的租金收益率有几个点
吴中商城写字楼，苏报大厦，致远大厦，城南大厦，港龙大厦，嘉盛大厦，先锋创业楼，恒润国际商务楼等。
选择合适楼盘：通过内部收益率（IRR）分析，了解正常回收时间。租金和房价的变动都会影响回收投资的时间。具体来说，晚出租一年，回收投资的时间将延长3年；租金增加10%，回收投资的时间将缩减4年；房价增加10%，回收投资的时间将延长4年；房价、租金同时增加10%，回收投资的时间不变。
我们这边420万的商铺一年租金也就18-20万，投资收益率4个点多一些，比不上一些银行理财更不要说动辄年化百分之6-12的信托基金和债券基金了。此外，商铺变现的能力很差，升值空间有限。
以前商铺的租金收益大概是6%多一点，与银行借贷利率接近。大概相当于5A。今天如果还是用5A计算，那么店铺的年租金应该是房产价值的4%。 市场供需 由于网店冲击，商家对店铺的依赖下降了，再加上经济环境不好，多数店家也没有要扩张的欲望，反而有缩减的需要。 但是店铺的存世量还很多。
苏州市中心写字楼有哪些?
1、苏州国际金融中心：位于苏州新区，是集办公、商业、金融等多种功能于一体的现代化写字楼。 苏州太湖新城商务中心：位于太湖之滨，是苏州新兴的商务中心，吸引了众多企业和金融机构入驻。
2、苏州的写字楼有多个，较为知名的有苏州中心、苏州国际金融中心、苏州时代广场、苏州工业园区创意产业园写字楼、苏州国际大厦写字楼等。苏州作为长江三角洲重要的经济中心之一，其写字楼市场发展迅速。以下是苏州一些主要写字楼的详细介绍： 苏州中心是苏州的地标性建筑之一，拥有多栋现代化的写字楼。
3、苏州市中心的写字楼主要有观前街的商业区、苏州工业园区的湖西和湖东商业区、以及新区的狮山路沿线等。观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
4、苏州的5A级写字楼有： 苏州中心大厦 苏州工业园区独墅湖金融区写字楼 苏州绿地商务中心 详细解释：苏州，作为中国经济的重要城市之一，其商务办公写字楼的发展也极为迅猛。在众多的写字楼中，5A级写字楼代表了当今办公环境的顶尖水平。
5、市区： 国际经贸大厦、丽景苑 新区： 金河国际大厦 园区湖西：国际大厦，世纪金融大厦、中银惠龙、国检大厦，恒宇广场、新天翔广场和环球188。
苏州哪里写字楼租办公室便宜?大概多少一个月?
1、灵活性。联合办公空间的设施服务都是非常完备的，不必像原来租写字楼一样，什么都要自己置办。而且联合办公租期灵活，很多都是按月算，不像大多数的传统办公都是按年或按季算的。节省企业资金。
2、每天都有几百人被这家公司安排到外地，他们通过58同城发布高薪信息，账号有很多，发布除苏州以外所有地区都有，骗大家外地来苏州上班，实际上是派遣到外地没有在苏州上班。
3、顺和工业园里面有一家以人事招聘的公司，公司在进大门左边，是骗子。去应聘工作以第一个月自己出生活费等各种理由，骗取打工仔的钱。叫你第二天去报道，去就给你说我们在哪里带你去。去啦没进着厂就不管啦。真正的人才市场不要一分钱。在58城找工作的，千万不要在去顺和工业园啦。
4、：388。根据查询相关***息显示，苏州的房价也进入了0时代，市区相对园区涨幅比较多一点，大概在5％到10％之间，像湖东这一块的话，上涨了3％左右，苏州的租售比已经达到，1：388，需要32年的时间才能收回房租。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市。
5、如果是在苏州本市做会计的话，工资差异比较明显。在一些写字楼的外企上做，譬如台湾长荣这类世界型企业普通的都可以拿 4K以上。做一般的会计，只要有经验2K以上是好拿的，这边***比较好。主办会计以及以上职位的就更高了。消费一般，就是住房稍高，租个单间400 以上。
6、上楼之前问了楼下工商银行的保安叔叔，他就提醒过了，要钱的统统要当心，这嘉元广场楼上有好几次报警的情况。
九龙仓苏州国际金融中心能买吗
九龙仓苏州国际金融中心可以购买。但这是一个复杂的决策，需要考虑多个因素，包括财务状况、投资目的、市场状况等。从地理位置和建筑质量来看，九龙仓苏州国际金融中心位于苏州的核心地段，享有优越的地理位置和便捷的交通网络。
苏州国际金融中心（IFS）作为苏州的标志性建筑，具有较高的购买价值。该项目位于苏州工业园区湖东CBD核心区域，地理位置优越，东临苏州工业园区的中心地带，西靠金鸡湖，尽享湖光山色之美。项目由香港九龙仓集团开发，集办公、商业、酒店、公寓等多种业态于一体，是一座超高层综合体。
苏州九龙仓苏州国际金融中心商铺是值得买的。苏州九龙仓苏州国际金融中心商铺是位于翠园路与华池路交汇处（工业园区管委会西边）的商业-商铺项目，40年。下面请看苏州九龙仓苏州国际金融中心商铺项目的详细数据信息。
苏州国际金融中心将建设成大型综合商业项目，汇聚甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层和高端复式酒店式公寓，项目背后凝聚了九龙仓运营在经营大型综合商业项目方面无可替代的经验和前瞻理念。九龙仓国际金融中心超高层项目，不仅是江苏第一高楼，同时也是九龙仓成立以来开发的第一高楼。
苏州国际金融中心旨在打造一座集甲级办公楼、精品酒店、豪华公寓于一体的大型综合商业中心。九龙仓凭借丰富的经验和前瞻性的理念，为这个项目的开发注入了活力。他们以世界级的设计标准，融入了苏州独特的水元素，设计灵感源自“鲤鱼跳龙门”，象征着繁荣与进取。
苏州九龙仓国际金融中心位于苏州市。它是一座集商务、酒店、观光、购物等功能于一体的大型综合性建筑，代表着苏州市现代化建设和城市发展的标志性成果之一。苏州九龙仓国际金融中心地理位置优越，位于苏州市的核心地带。这里不仅交通便利，四通八达，还是苏州市政治、经济、文化的中心区域。
「杂谈」从瞧不上苏州,几乎高攀不起苏州到高看苏州,我用了8年_百度知...
人文地理方面：苏州生活工作交流说普通话，不像有些城市，外来人口根本无法生活，全都是本地话。日常业余生活比较丰富，苏州有大量的 旅游 景点，山水人文景观齐备， 历史 风景名胜也比较多，苏州园林也是非常有名的。气候温度适宜，四季分明，雨量充沛。
词为“艳科”，以词咏叹描写男女情爱并不足奇，关键是看词人以何种心态对待这一类创作。欧阳修之前的词人，不外乎两种态度：其一，及时行乐、醉生梦死，在温柔乡中忘却人生的苦痛；其二，羞于启齿、遮掩吞吐，既不能摆脱欲望的缠绕，又不敢痛快淋漓地叙说。
出自《淮上喜会梁州故人》，是唐代诗人韦应物的作品。此诗写作者在淮水边重逢阔别十年的梁州老朋友的喜悦之情，颇有感慨。首联概括了以前的交谊；颔联统包了分别十年繁复的世事人情；颈联和末联写重逢情景。写相聚、痛饮和欢笑，写环境、形貌和心思，是诗的主体。
苏州平洲区万达广场写字楼A座苏州外企招聘部,这个里面靠谱吗?做文员...
爆一个全苏州最黑黑中介！每天都有几百人被这家公司安排到外地，他们通过58同城发布高薪信息，账号有很多，发布除苏州以外所有地区都有，骗大家外地来苏州上班，实际上是派遣到外地没有在苏州上班。