请问开公司租写字楼要注意什么
各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。
多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
苏州园区有200平的写字楼出租吗?
1、起码要150-200平方左右的比较容易出租。因为，租一间写字楼的一般是小公司，150-200平方可以分隔成两到三间小办公室。
2、按目前市场情况下，100-200平的办公室比较容易出租，而且楼层越高越好出租，高楼层的通风***光及观景都是比较有优势。
3、目前市面上的写字楼行情最好买一个150到200平左右的写字楼比较好，小面积房型比较稀缺，易脱手，比较好租。
4、苏州中心综合了办公、酒店、商业、公寓、文化、***等多种功能。780米和450米两栋超高层塔楼以办公为主，并辅以酒店、公寓等业态。四栋写字楼总建筑面积18万平米，***用国际甲级标准，主要为高端企业客户服务。东南角塔楼规划为高端特色型酒店，面积2万平米，主要吸引时尚旅游客源。
5、建筑面积200平也好、使用面积110平也好，不是我们在这里评估的，要以房屋使用权证为准；证件没有错误，即使实际米数有误，出租人不承担责任；如你租用面积有异议，可以生出租人提供房证；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
请问在苏州吴中区城南街道那边都有哪些比较知名的写字楼?
吴中商城写字楼，苏报大厦，致远大厦，城南大厦，港龙大厦，嘉盛大厦，先锋创业楼，恒润国际商务楼等。
前两天去吴中区城南街道那边路过苏报南都广场，进去看了看，感觉还不错，虽说是5A甲级写字楼，租金也就是30多块，但就是交通稍稍差了点，不过是苏州报业集团开发的，相信还是可以的。
湖畔天城在湖东，属于斜塘街道。园区2012年就已改镇为街道了。
苏州租房哪里性价比高,苏州租房攻略旅游推荐
因此，对于想在苏州租到性价比高的住所，吴中区和工业园区是您的理想选择。当然，最终的决定应根据个人的生活需求和经济能力进行权衡。
苏州适合租房的小区有：工业园区区的湖沁苑、东方花园等小区适合租房。这些小区位于工业园区中心地段，交通便利，周边商业配套设施齐全。无论是租赁单室公寓还是整套住宅，都能满足不同需求。这些小区内环境优美，物业管理规范，安全性较高。姑苏区的高新花园和新创理想家园也是适合租房的选择。
，园区斜塘：应该说是打工聚集较多的地方，百分之八十以上都是外来人。上下班厂车接送，公交便利，购物广场大型超市；其中518路到火车站。2，车坊；离斜塘较近，租房比斜塘便宜。3，胜浦；离市区较远，但离园区很近。因为地方稍偏，租房较便宜。但目前的胜浦发展较快，各种配套设置齐全。
苏州中心广场的简介
苏州中心广场位于苏州工业园区金鸡湖西侧，毗邻东方之门，由10幢建筑构成，规划包括500米和450米超高层建筑各1栋、100到200米高层塔楼7栋、大型商业建筑一座。
苏州中心项目位于苏州工业园区金鸡湖西侧，毗邻东方之门，由10幢建筑构成，规划包括500米和450米超高层建筑各1栋，100-200米高层塔楼7栋，大型商业建筑一座，总投资约285亿元。
苏州中心综合了办公、酒店、商业、公寓、文化、***等多种功能。780米和450米两栋超高层塔楼以办公为主，并辅以酒店、公寓等业态。四栋写字楼总建筑面积18万平米，***用国际甲级标准，主要为高端企业客户服务。东南角塔楼规划为高端特色型酒店，面积2万平米，主要吸引时尚旅游客源。
苏州中心广场是苏州市的一个标志性地点，位于市中心，是集购物、休闲、***于一体的综合性商业区域。广场周边有大型购物中心、高档写字楼和酒店，是市民和游客常去的地方。广场设计现代，绿化带和喷泉景观交相辉映，夜晚的灯光秀更是吸引众多市民驻足观赏。
苏州月租酒店式公寓苏州新区酒店式公寓出租
1、元/月 苏州新区酒店式公寓出租的价格会根据公寓的位置、面积、设施、服务质量等多种因素而有所不同，具体价格需要您直接联系公寓方或者相关中介机构进行咨询。苏州新区的酒店式公寓出租市场相对活跃，提供了不同档次和价格的公寓供租户选择。
2、有一家新开的工业园区和乔丽晶酒店：和乔丽晶公寓酒店引进国外流行的SERVICEDAPARTMENT理念，是一家按五星级标准建造的公寓式酒店，座落于苏州工业园区金鸡湖，独墅湖两湖之间，东邻高尔夫别墅及27洞国际标准高尔夫球场，西接著名的国际科技园，欧式建筑规划，英式管家服务，是苏州市第一家国际性酒店式公寓。
3、苏州爱家连锁服务式公寓（圆融店）地址：苏州市工业园区现代大道旁（博览中心对面，雅戈尔·未来城16栋2708）每晚158起，使用消费券可以获得返现15元。苏州爱家连锁服务式公寓 （圆融店）位于苏州园区现代大道高级社区雅戈尔雷迪森广场（国际博览中心对面）。
4、锦昌苑位于苏州新区的狮山街道，具体地址是狮山路与淮海商业街的交叉口。这里的物业类型多样，包括住宅、公寓和酒店式公寓，满足不同居民的需求。然而，关于项目的特色信息，目前暂无详细资料可供参考。开发商是苏州锦华苑建设发展管理有限公司，该小区的建设工作于2006年1月1日完成。