租了个200平米的写字楼,不打算装修和改变格局。海淀区消防报备会需要什...
1、不装修、不改变格局，且面积只有200平方，且写字楼，不属于需要开业检查的“公众聚集场所”，消防这边不需要任何报备和手续。
2、设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。 施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。
3、需要建设单位加盖公章，并出示租房协议或购房协议。***如由施工单位去办理消防手续，只能说是代办；第二步、申报表上所填内容，基本为主要建材：如墙体材料、地面材料、顶面材料等；第三步、需要准备该装修场所的整体消防验收图纸复印件；第四步、需要准备具体施工场所的平面布置图、电气图、消防改造图。
4、因为装修公司要进行办公室装修必须要通过物业关，没有消防备案审批物业肯定就会很强硬的说不审批就不供电，不让装修。那么后果可想而知了，业主要浪费一天一天的房租。
5、其次，不进行装修报备可能会违反物业管理的相关规定。许多小区或写字楼的物业管理规定中明确要求业主或租户在进行装修前必须向物业报备，并提交相关的装修方案和资料。如果违反这些规定，可能会面临物业的处罚，例如罚款、停工等。此外，不报备装修还可能带来安全隐患。
6、您好，很高兴回答您的问题：写字楼办公室软装和隔断拆出都属于装修的范围。消防报备不需要一级资质的装修公司，这样的小改动，一般的公司都能做。
天骥智谷写字楼信息
1、天骥智谷，一座集多种产品类型于一体的写字楼，位于亦庄，以其独特的商务花园风格脱颖而出。此项目融合了总部独栋、生态写字楼、商业与酒店式公寓，致力于打造低碳环保、低密度及高绿化率的智力密集型商务空间。
2、天骥智谷位于东丽津汉公路与东丽湖路交口，产权情况是标准写字楼40年，由天骥丽湖（天津）置业有限公司开发。
3、天骥智谷基本信息如下：行政区域位于大兴，区域板块在亦庄，项目位置具体在北京市经济开发区路东区经海一路与科创十二街交叉口，距地铁经海路站西200米。交通状况便捷，公交线路为通州12路，从通州出发的客户或亦庄本地客户，可乘坐该线路公交车至安定营站，沿科创十一街西行约400米即可到达项目。
4、天津天骥智谷产权年限：标准写字楼40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。天骥智谷位于东丽津汉公路与东丽湖路交口，由天骥丽湖（天津）置业有限公司开发，物业公司是江西庐山物业管理有限公司(天津分公司)。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯公共部分带装修。
佳都商务科技大厦项目介绍
1、佳都商务大厦，由享有盛誉的佳都国际集团倾力打造，这座大厦以其卓越的设计理念，旨在树立园区内高端写字楼的新标杆。该项目出自业界知名设计师之手，旨在提供一个集商务与舒适于一体的办公空间。大厦占地总面积达到5万平方米，由两座9层的塔楼组成，分别是东塔和西塔。
2、网易公司推出了门户网站、在线游戏、电子邮箱、在线教育、电子商务、在线音乐、网易CC直播等多种服务。网易在广州天河智慧城的总部项目***2019年1月建成，网易游戏总部将入驻 。2016年，游戏业务营业收入在网易总营收中占比73% 。2011年，网易杭州研究院启用。网易传媒等业务在北京。
3、车站东面有百安居装饰材料城、广州化工厂、广州昊天化学企业集团、骏景花园等；西面有天河区公安分局，员村街派出所、天骏装饰材料市场/石材城、御禾酒家；西北面有科韵路公交站场、广州市天河财政局、科韵大厦、五华大厦、天河软件园/科技园南门、佳都商务大厦等；西南面有美林海岸花园。
4、年，中国网络游戏市场规模达到1101亿元，移动游戏市场份额占29%，其市场规模达到276亿，同比增长率达86%。
5、广州小朋网络科技有限公司成立于2015年05月12日，法定代表人：邓润新，注册资本：120元，地址位于广州市天河区建中路666号佳都商务大厦东905-90西901-906房(仅限办公用途)。
写字楼回报率怎么算
1、写字楼回报率怎么算计算写字楼回报率有两种计算公式，分别是：年回报率=(每平方米的月租金÷每平方米的售价)×12个月×；或者(月租金×12个月)/物业购入总价×。
2、租金回报率法，计算公式是(税后月租金—按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)，这种计算方法考虑了租金价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可以估算回收期长短。
3、关于写字楼的回报率，其实是有计算公式的。根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为年×15年=房产购买价。若物业年×15年大于购房款，则表明该项目尚具价值。目前市场上比较认可的写字楼的回报率为8%-10%之间，如果估算的回报率能达到这个数值，则较适宜。
4、根据现在通用的计算公式：购入再出租的回报率=月租金×12(个月)/售价。例如，现有一处写字间，面积约110平方米，售价约为7000元/平方米，根据此处写字楼周边的物业分析得知，月租金约为4000元，计算得知，这处写字间的回报率为2%。者即可根据回报情况，控制自己流。
5、回报率=租金X12个月/总售价 例如：一商铺总售价50万，出租后月租金3千元 回报率=3，000X12/500，000=0.072 回报率就是2厘 但是往往现实中有其他因素影响回报率，如中介佣金、免租期等。