请问开公司租写字楼要注意什么
1、各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
2、写字楼选址 写字楼应避免选择在低洼地段或风水中的禁地。宜选择阳光充足、通风良好、地势较高的地方。另外，周围的建筑物和道路布局也应考虑在内，避免直接与煞气相对。 入口与大门 写字楼的入口要开阔，避免狭窄或受阻。大门作为气口，要宽敞明亮，不宜被遮挡。
3、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
4、写字楼的租赁注意年限的控制。写字楼的物业管理水平及管理内容。写字楼租赁应该注意公共设施的维护保修及相关费用。《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
5、办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
6、首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。同时也不要轻信网站或个人口头报出这些超低价，这样容易影响你对市场上的判断，经办人就会觉得很被动。
苏州租房哪里性价比高,苏州租房攻略旅游推荐
吴中区和相城区 苏州的吴中区和相城区相对于市中心来说，房价和租金更为亲民。这两个区域拥有较为完善的交通设施，可以便捷地前往市中心和其他主要区域。同时，这里的生活配套设施也在逐步完善，可以满足日常的生活需求。
因此，对于想在苏州租到性价比高的住所，吴中区和工业园区是您的理想选择。当然，最终的决定应根据个人的生活需求和经济能力进行权衡。
景瑞御江山，这个小区是现在苏州吴中区租房比较热门的小区之一，50平方米的房子，每个月的租金是1758元所有，这个小区是在2015年建设的，附近的生活配套比较完善。
姑苏区的高新花园和新创理想家园也是适合租房的选择。姑苏区作为苏州的老城区，拥有浓厚的文化氛围和丰富的历史遗迹。这些小区多数临近地铁站和商业中心，方便居民日常出行和购物休闲。小区的居住环境舒适，物业管理水平高，邻里关系和谐。相城区的繁花中心小区和陆慕小区也是苏州租房的热门选择。
苏州园区哪里租房
1、苏州适合租房的小区有：工业园区区的湖沁苑、东方花园等小区适合租房。这些小区位于工业园区中心地段，交通便利，周边商业配套设施齐全。无论是租赁单室公寓还是整套住宅，都能满足不同需求。这些小区内环境优美，物业管理规范，安全性较高。姑苏区的高新花园和新创理想家园也是适合租房的选择。
2、苏州工业园区是租房热点，胜浦、斜塘、车坊、东港和娄葑等地均有大量租房选择。 胜浦房租最便宜，精装修单间500元/月，是一个独立的小镇，生活设施齐全。 斜塘是园区打工者聚集地，精装修单间550元/月，周围生活热闹，但可能稍显杂乱。
3、苏州园区哪里租房苏州园区哪里租房苏州园区哪里租房，苏州园区相对比较便宜的房子区域在古娄新村、张泾新村、泾园新村等等。这些地区很多出租的房屋，公交车也挺多的，出行特别方面，小吃也挺多，而且离火车站也比较近，只要做半小时的公交车就可以到达。
4、工业园区廉租房小区：位于苏州工业园区的核心地带，为园区内的低收入家庭提供经济适用的住房选择。 高新区廉租房小区：坐落于苏州高新技术开发区附近，专为经济困难但又需要稳定住房的家庭所设立。 姑苏区廉租房小区：位于姑苏区的中心位置，为当地居民提供价格合理的租赁住房。
5、苏州园区租房的最佳区域可能是湖西或者湖东。湖西地区有许多高品质的小区，环境优美，设施完善，生活便利。由于发展较早，湖西的地段繁华，交通便利，临近商业中心、学校、医院等公共设施。因此，湖西的租金相对较高，但物有所值。湖东地区是新兴的居住区，也有许多优秀的住宅选择。
请问在苏州吴中区城南街道那边都有哪些比较知名的写字楼?
吴中商城写字楼，苏报大厦，致远大厦，城南大厦，港龙大厦，嘉盛大厦，先锋创业楼，恒润国际商务楼等。
前两天去吴中区城南街道那边路过苏报南都广场，进去看了看，感觉还不错，虽说是5A甲级写字楼，租金也就是30多块，但就是交通稍稍差了点，不过是苏州报业集团开发的，相信还是可以的。
湖畔天城在湖东，属于斜塘街道。园区2012年就已改镇为街道了。
东边是工业园区、是苏州和新加坡合资的创业区、相对来说人比较少、路也比较的空、镇的话园区深处也就是斜塘、之类的镇了。西边是高新技术产业开发区、简称新区。新区也都是科技发达的一个区、有很多中外合资的酒店工厂。
东山古墓群 东山古墓群是苏州的一处古代墓葬，位于吴中区城南街道的东山岗上。这里是苏州地区唯一一个保存完整、规模较大的古代墓葬群。共有384座墓穴，其中大多数为明清时代的私家墓穴，也有一些为民间公共团体、地主家族等建造的墓穴。
关于在苏州工业园区租房的问题
1、为了落实园区工委和管委会的“人才强区”战略，苏州工业园区制定了一套优租房管理办法，旨在为外来人才创造一个优美、安全的居住环境，并强化对入住人员的管理和引导。该办法适用于所有优租房小区的入住人员、服务人员和访客。第二章中强调，只有符合条件并遵守规定的人才能入住。
2、首先，不妨从豆瓣租房小组开始你的搜索，那里汇集了丰富的合租和转租信息，特别是园区内的房源，尽管价格稍高，但信息量大。但请谨慎对待58同城的信息，之前有人遇到过***，选择时要多加甄别。中介是另一个途径，不过他们通常会收取半个月房租作为中介费。
3、不贵。苏州园区房租1900一个月是不贵的，因为苏州工业园区的房租价格都在1500-2000元左右，所以1900元是在合理的价格范围之内，并不贵。在苏州园区租房子的时候一定要注意，要把交房租的日期写清楚，以免造成自己违约，而且一定要提前把***暖费，电视费，物业费由谁来承担写清楚，这样可以避免以后的***。
4、不贵。苏州工业园区的房租价格在1500至2000元价格合理，因此江苏苏州工业园区租房子不贵。苏州工业园区隶属于江苏省苏州市，位于苏州市城东。