公司总裁最近犹豫投资写字楼还是产业园,有专业人士推荐吗?
写字楼和产业园性质不同，个人还是推荐写字楼，因为从价值、回报率等等方面来看，写字楼更胜一筹。近年来，写字楼正逐渐成为房地产市场的热点，投资写字楼已成为个人投资的新“金矿”。未来的十年，不一定是住宅地产的黄金十年，但一定会是写字楼的黄金十年。
功能区别不大，都是用于办公。但产业园一般属于工业地产，使用成本和写字楼相比更低。另外，写字楼相对规范严格，特别是甲级写字楼，物业管理比较细致。进出门禁系统更严格，对于空间的使用也有严格要求。一般不允许作为营业场所和仓库等，只能用于办公。
写字楼里面入驻的企业往往是不同行业的，公司实力、员工素质也都参差不齐，加上商业写字楼一般偏重于招商而轻运营，公司与公司之间合作和沟通的机会相对较少，不是有两句话是这样说的么，“道不同、不相为谋”、“没有平等就没有真正的友谊”。
中国高楼大厦高度排名?(前10名)世界最高楼排名
上海中心大厦，这座摩天大楼位于上海陆家嘴金融贸易区，总高度达到632米，是中国乃至世界上最高的建筑物。 广州塔，又称广州新电视塔，高度为604米，是中国第二高楼，同时也是一座电视塔，以其独特的结构和高度成为广州的显著标志。
台北101大楼：该楼含塔尖高度达到509米，自1999年7月开工，2004年底启用，曾一度成为世界最高建筑。 上海环球金融中心：19***年开工，耗资87亿人民币，2008年完工，高度492米，共101层，曾是上海乃至中国的最高楼。
国家石油公司双塔，高度452米，位于吉隆坡，是迄今为止世界上的第二大高楼。 西尔斯大厦，高度443米，位于芝加哥，曾是世界上最高的大楼，目前排名第三。 金茂大厦，高度420米，位于上海，是中国乃至亚洲的第一高楼，目前全球排名第四。
平安国际金融中心，位于深圳，高度为660米，共118层，预计于2016年完工，功能包括写字楼、酒店和商业设施。 上海中心大厦，位于上海，高度为632米，共121层，预计于2015年完工，功能包括写字楼、酒店和商业设施。
世界最高的十大楼?
1、世界贸易中心一号楼 高度：5433米纽约（美国），2013年建成。世界贸易中心一号楼，原称“自由塔”位于美国纽约曼哈顿下城，原世界贸易中心双子塔北侧，是一座集办公与观光为一体的超高层建筑。广州周大福金融中心 高度：530米广州（中国），2016建成。
2、王国大厦高1007米，还在建造中，是世界唯一超过1千米的高楼。哈利法塔就是有名的迪拜塔，位于阿联酋迪拜，高838米，是著名的观光胜地。武汉绿地中心高636米，建造中，投资三百亿人民币，集休闲***办公生活于一体。上海中心大厦高632米，上下128层（包括地下和裙楼）目前也是上海的地标建筑之一。
3、奥斯坦金诺电视塔目前是世界上第8高的建筑物，仅次于位在***联合酋长国迪拜的哈利法塔（828米）、美国北达科塔州KVLY电视塔（628米，但是这个塔有绳索牵引，不是独立建筑）、加拿大国家电视塔、东京晴空塔、上海中心大厦、麦加皇家钟塔饭店以及广州塔。
4、哈里发塔 - 目前世界上最高的楼。 吉隆坡双子塔 - 其中一座是世界上第二高的建筑。 上海中心大厦 - 中国上海的地标建筑，高度位列世界前列。 世界贸易中心一号楼 - 纽约的新地标，高度惊人。 印度第一高楼 - 该城市的新地标，高度位列世界前五。
甲级写字楼与普通写字楼PK,优势有哪些?
首先甲级写字楼的位置肯定会比普通写字楼所处位置要好，周边配套交通等也会不一样，甲级写字楼多是位于市中心核心位置。第二产品定位就不一样，甲级写字楼，属性是甲级级别，那是普通写字楼没办法对比的，所以从设计师，管理上都会有很大区别。
甲级写字楼是房地产行业中的最高档次。它与其他写字楼相比，具有占地面积大、建筑质量高、设备齐全、管理完善等特点。一般来说，甲级写字楼不仅能提供最优质的办公环境和设施，还能提供全方位的租户服务，如公共区域的清洁、设备的维护和安保等服务。甲级写字楼在城市的商业地位和商业价值中具有重要意义。
高端甲级写字楼：这是最高级别的写字楼。甲级写字楼通常具有极高的建筑品质，配备先进的硬件设施，如高效的空调系统、智能化的办公管理系统等。其地理位置往往十分优越，交通便利，周边配套设施齐全。服务水平也是顶级的，包括高效的物业管理、专业的安保团队等。
建筑品质 甲级写字楼通常具备更高的建筑标准和质量，外观设计现代、独特，注重细节设计。其建筑结构稳固安全，能够满足较高的使用需求。内部装修豪华，材料考究。相比之下，乙级写字楼的建筑品质和外观设计虽不如甲级豪华，但依然符合商业使用标准，整体呈现专业商务氛围。
甲级写字楼通常位于城市的中心地带或是交通便利的商务区，具有得天独厚的地理优势。这种地理位置不仅能方便客户来访，也便于企业开展业务，更容易吸引优秀的合作伙伴和人才。
甲级写字楼是办公室空间中的顶级写字楼，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼也是写字楼的一种，一般是最好级数的写字楼。甲级写字楼有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务。甲级写字楼的结构建筑学设计和视觉都是优质，他多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。
苏州园区公证处
苏州工业园区内的公证处是中新苏州工业园区公证处，位于苏州工业园区金鸡湖路128号加城大厦五楼。邮政编码为215021，联系电话为0512-5290965。 如果需要前往离园区较近的公证处，可以选择苏州市公证处，地址在姑苏区十梓街429-433号，苏州市司法局侍陪信内一楼西老轮侧206室（苏州日报社对面）。
为 中新苏州工业园区公证处 地址：苏州工业园区金鸡湖路128号加城大厦五楼。（邮政编码215021 联系电话：0512-5290965）。离园区较近的是姑苏区范围的公证处。苏州市公证处 地址：十梓街429-433号 苏州市司法局内一楼西侧206室（苏州日报社对面）。 电话：0512-68083871。
苏州园区公证处在竹辉路上，相王宾馆对面那个位置，公交车乘39路到南园桥北下来，过马路往竹辉路走，然后向右拐，大概沿竹辉路走400米吧，就在马路边的。