请问开公司租写字楼要注意什么
1、注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。
2、各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
3、注意缴纳租金 在租赁写字楼的时候，一般都是一次性支付两个月或者三个月的租金和管理费作为是押金，如果企业要提前退租的话，这部分费用是没有办法退还的。租赁期的递增 写字楼的租赁比较特殊，租赁的期限一般都不会超过一年，即使有，租金也会有不同程度的递增。
4、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
5、首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。同时也不要轻信网站或个人口头报出这些超低价，这样容易影响你对市场上的判断，经办人就会觉得很被动。
6、写字楼出租需要注意什么 租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。
新京港澳分车道限速问题
在车道上行驶却未达到该车道规定时速，可界定为不按规定车道行驶。依据法律规定，将处以罚款100元、记3分的处罚。 同时，高速公路已经标明车道的行驶速度，超过标明时速值行驶，将视为超速行驶。 小型客车在第三条车道(80—100km)、第四条车道(60—100km)行驶时最高时速应保持在100km/小时以内。
在车道上行驶却未达到该车道规定时速，可界定为不按规定车道行驶。依据法律规定，将处以罚款100元、记3分的处罚。同时，高速公路已经标明车道的行驶速度，超过标明时速值行驶，将视为超速行驶。
京港澳高速限速根据不同的车道和车辆而定。其中小车道的限速为100到120公里每小时，客货车限速80到100公里每小时，货车限速60到100公里每小时，也就是说机动车辆不可以超过120公里每小时。
我国八大二线城市,哪个城市建设的最好?
1、武汉 武汉位于中国的中部地区，是华中地区的最大城市。这座城市拥有完善的工业基础和发达的交通网络，同时也是重要的科技和教育中心。武汉在制造业、服务业和科技创新方面表现出色，是二线城市的佼佼者。
2、二线城市发展最快是贵阳市，从城建来看，中国最高的双子塔居然在贵阳，亚洲最大的建成楼盘(花果园楼盘，方圆十平方公里)在贵阳，贵阳的高楼指数在全国排在前十一位，而且处于上升通道，进前八没问题，贵阳市的绿化建设在全国处于前八位，有环城森林带(全国唯一)，一千个公园，基础设施日趋完善。
3、武汉拥有优越的地理位置，处于多个战略通道的交叉点，具有巨大的发展潜力。1 武汉在招商引资、新兴产业开发、基础设施建设等方面取得了显著成果。1 武汉拥有丰富的人才***，高等学历人口数量庞大，为城市发展提供了强大的人力支持。