我租了200平米的毛坯甲级写字楼(中央空调已经装好)要装修需要申报消防吗...
1、租了200平米的毛坯甲级写字楼，按规定装修是要报消防的，但是各个地方的规定不一样，不报也没有人来主动查你，你的面积属于微小面积，且不属于公共场所。报消防一般是装饰公司范畴内的事，甲方申报也可以，费用大约需要一万多。
2、一般情况下，需要向相关部门了解规定、取得相关许可或向物业公司进行申请，以保证安装的合法性和安全性。因此，加装空调需要充分考虑其对于整个建筑的影响以及法律法规的规定。
3、，写字楼装修前考虑好消防工程。写字楼装修时需要做些改动，或者隔断，如果这些工作交给业主或者装修公司，需要一定的时间审批。写字楼装修前中央空调的安装。
4、甲级写字楼，就是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼的内涵，包括有如下元素有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务。
5、办公空间：在办公空间方面，甲级写字楼一定是能够提供企业灵活分割的，以此适应不同的空间变化需求，这一点要充分体现人性化。其次，墙面应使用耐擦洗壁纸或者高级乳胶漆，高档吸音材料吊顶，块状胶垫地毯地面，这样的办公室装修交付标准我们称之为标准交房。
请问开公司租写字楼要注意什么
各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。
注意缴纳租金 在租赁写字楼的时候，一般都是一次性支付两个月或者三个月的租金和管理费作为是押金，如果企业要提前退租的话，这部分费用是没有办法退还的。租赁期的递增 写字楼的租赁比较特殊，租赁的期限一般都不会超过一年，即使有，租金也会有不同程度的递增。
首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。同时也不要轻信网站或个人口头报出这些超低价，这样容易影响你对市场上的判断，经办人就会觉得很被动。
写字楼出租需要注意什么 租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。
办公室装修预算项目有哪些
1、基础设施费用：包括水电改造、空调系统、网络布线等。根据办公室的面积和需求不同，基础设施费用大致在每平米500-1000元之间。 室内装修费用：包括地面铺装、墙面装修、天花板装修等。
2、隔断工程 隔断是办公室装修里常用划分空间的一种手法，通常办公室隔断分为：不锈钢钢化玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断、木制钢化玻璃隔断等三种常见的隔断，这三种隔断的市场价格分别为：不锈钢钢化玻璃隔断280~360元/平米，铝塑板钢化玻璃隔断260~320元/平米，木制钢化玻璃隔断230~300元/平米。
3、装修预算主要包括材料费、人工费、设计费三个部分。在做装修预算前，业主需要先让设计师做好房屋设计图纸，设计师在设计时就会按照设计图纸考虑所用材料。一般来说，设计师都会尽量用价廉物美的材料。
4、（1）、办公室之装修用度 100平方小型办公室装修包含隔绝工程、电路改革工程、高空工程、吊顶工程、空调工程等。约占总用度的40%。木匠用度，瓦工，水电安装，更衣柜制作费。100平米办公室装修费用制作用具费比较费钱的。各种办公椅，各种装资料用度，好比石膏板，木匠板，龙骨。
5、包括办公室墙面、地面、天花板等基础设施的施工改造费用。如墙面涂料或壁纸的铺设、地板铺设、吊顶安装等。此外，还包括电路改造、网络布线等工程。家具购置费用 这包括了办公桌、办公椅、柜子等办公家具的选购与安装。这些家具的材质、风格以及品牌选择会影响整体装修效果和预算。
谁有厂房装修预算表,厂房装修费用如何计算预算?
在厂房装修价格中，材料费占整个装修费用的65%-70%，人工费所占比重是20%-50%，其他费用所占比重是8%-10%。因此在整个装修预算中，装修材料能够直接影响厂房装修的价格，而影响材料费变化的因素主要由品牌和购买渠道等等。
一般情况下，在整个厂房装修项目预算报价中，主辅材料费约占总价的65%~70%，人工费约占总价的20%~25%，其他费约占总价的8%~10%，因此，主辅材料是影响厂房装修总价格的主要因素，而决定主辅材料费用有项目工程量、施工工艺、材料规格品种品牌。
厂房装修的费用因地区、装修材料、设计风格等因素的不同而有所差异。一般来说，厂房装修的价格在200元至500元/平米之间。具体的费用明细如下：设计费：设计费通常占总装修费用的5%-10%，包括平面布局设计、立面设计、施工图设计等。一般来说，设计费在10元至50元/平米之间。
办公楼装修费用预算包括哪些部分办公室装修注意事项
1、基础设施费用：包括水电改造、空调系统、网络布线等。根据办公室的面积和需求不同，基础设施费用大致在每平米500-1000元之间。 室内装修费用：包括地面铺装、墙面装修、天花板装修等。
2、办公楼装修费用预算主要包括三项，分别是设计费、材料费和人工费，但也有按照装修档次和面积大小来定价格，同时因为现在装修公司竞争比较激烈，所以不少装修公司会将预算适当压低，并提供免费的设计方案，注意天上没有掉馅饼的好事，不要只贪图报价便宜，必须根据预算表中的施工内容、材料细节等方面来定。
3、普通装修成本：通常情况下，办公室的普通装修成本大约在每平方米800至1200元之间（此价格不含设计、消防、安防等费用）。如果办公室位于楼层较高之处，搬运费用增加可能会导致总体造价上升。
4、基础工程费用包括地面、墙面、天花板等基础工程的修建费用，例如地面砖、地毯、墙面涂料、石膏板、吊顶等。这部分费用通常占据了装修预算的很大一部分，因为基础工程的质量直接影响到整个办公室的使用效果。室内装饰费用包括装修材料、家具、灯具、窗帘、挂画等室内装饰的费用。
5、材料费用：办公室装修所需的材料包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具等。不同材料的价格差异较大，一般在200元到800元之间。施工费用：施工费用包括人工费和施工材料费用。人工费用根据工种和施工难度而有所不同，一般在200元到500元之间。
写字楼装修一平方大约多少钱写字楼装修报价明细表
写字楼简单装修一平方大约在：500-700元/平米。写字楼一般化装修 写字楼一般化装修一平方大约在：700-900元/平米。写字楼大众化装修 写字楼一般化装修一平方大约在：1000-1300元/平米。写字楼高档装修 写字楼一般化装修一平方大约在：1500元以上/平米。
平米办公室装修价格贵不 挺贵的，一般要50万 你好，具体如下： 首先我们先要说隔断工程。
北京写字楼装修每平米平均的价格范围是根据不同的装修等级和装修风格而有所差异的。一般来说，北京写字楼装修的价格范围在500元至2000元之间。以下是对涉及的费用的具体展开说明。
写字楼简装的费用一般是根据地区、材料选择以及装修的具体需求而定的，通常在80元到300元每平方米之间。下面将详细解释这一价格范围涉及的因素。写字楼简装的价格受到多种因素影响。首先，地域差异是关键因素之一。不同地区的市场价格和人工成本存在差异，一般来说，大城市或发达地区的装修成本会相对较高。
平米南京写字楼装修：简单装修700元-850元/平，中等装修1000元-1100元/平，高端精装修1600元以上/平。400平米以上南京写字楼装修：简单装修750元-950元/平，中等装修1100元-1200元/平，高端精装修1800元以上/平。注：以上价格仅供参考，具体南京写字楼装修公司报价，要根据实际装修情况来看。