一栋写字楼一年可以赚多少钱
1、万以上。上海一栋写字楼的可用面积在2000平方以上，月租金是10元每平米，年收入是200万以上。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。
2、需要看开发商来定，一般楼向不好的低价一点最多不赚或赚少一点，楼向好是楼向不好的单元的单价的1。5倍左右吧，像在北京上海这样的一线城市，cbd的4a级写字楼，一般按每天每平方多少美金算，而且面积都比较大，都是很有实力的大公司才租得起，一年的租金都几千万。
3、目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。中小企业投资写字楼可行吗 想通过写字楼得到更多的盈利，前期需要花的精力、财力就是一笔不小的数目。
4、按照国际金融中心二期的租金跟它的面积，这栋大楼一年的租金收入达到了90亿。这也让国际金融中心二期成为了全球最赚钱的写字楼。一年收租90亿是什么概念呢？王健林在中国拥有300多家万达广场，目前一年的租金才300多亿，平均一个万达广场一年的租金才1个亿。
5、未来的十年，不一定是住宅地产的黄金十年，但一定会是写字楼的黄金十年。 自2016年5月1日起，全面推行营改增试点，营改增的一大好处是可以进行抵扣，从增值税的原理上来讲，住宅属于非经营性物业，企业是不可以用来抵扣作为生产资料的。 能够抵扣的只有三类：厂房、写字楼、商业地产。
...我出租出去100平米的写字楼,时间是一年,那我能得多少钱?
您好，有效净租金的意思：比如有的项目会有赠送月份的情况，有效净租金就是指：减掉这些赠送、有惠部分的实际租金。举个例子，比如一个100平米的房屋租金为100元/月/平米，但是开发商赠送两个月实际一年的租金为10万元，那它的有效净租金就为83元/月/平米。
写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说，租三年是佳的选择。
不是150元。这个5元、5元/天里面有隐含条件是这个价格是1平米的价格。但你通常要租的可不止1平方米。也就是说***如你租个300平方米的写字楼，那么你实际要支付的月租金是300*5*30=5w。
写字楼租赁费用是什么？管理费：一般来说，20元以下的多数都是没有空调或者空调费另计的，20元以上的多为空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，一般情况下，比较专业点的经纪人会主动提醒您。
长江路附近是否有100平的写字楼?
作为高层建筑的弘业ICF，专为商务办公设计，主要以写字楼为主力户型。这里的主力面积在100-200平方米之间，无论是单间办公室还是小型企业，都能找到合适的空间布局。开发商是中山市颇具实力的弘利房地产开发有限公司，他们倾力打造的这一项目，无论是建筑品质还是物业管理，都值得信赖。
目前在长江路和苏福路交汇处在售红星国际生活广场，面积在57平左右的公寓，可以两套打通， 带装修的现房，均价在2万左右。
太平洋时代中心坐落在宁波北仑的优越位置，位于明州路和长江路的交叉口，为您的日常通勤提供了便利。您可以选择乘坐公交7878788路，从宁波体育馆站下车后，只需向西步行100米，便可直达项目现场。
云鼎大厦楼盘位于：贵池区长江北路与清风大道交汇处西南侧。云鼎大厦位于池州主城区长江路上，坐拥城市CBD、CLD双核商圈，总规划建筑面积约30000_，1栋20层高层建筑，产品规划定位为非毛坯产权式酒店及办公写字楼。项目引进先进的设计理念，建筑立面***用ARTDECO风格，局部玻璃幕墙，现代时尚线条感强。
聊城华建1街区写字楼位于高新技术开发区中华路与长江路交汇处东300米路北，住宅底商40年，建筑类型为甲级，由山东壹街区产业发展集团有限公司开发。
无锡新区有以下写字楼： 无锡新区科技商务中心 长江路金融街区写字楼 无锡市新区高新商业园写字楼群 详细解释：无锡新区作为无锡市的重要经济发展区域，拥有众多的商务写字楼。其中，无锡新区科技商务中心是该区域的核心写字楼之一，集聚了众多科技企业和相关服务机构。
写字楼租金每平方多少
1、例如，在石景山区，甲级写字楼的租金在每平米每天3至5元不等，具体取决于写字楼的楼层、面积和具***置。而在一些核心商圈，如东城区，写字楼租金则更高，每套租金可能达到每月2182元每平米以上。
2、一些甲级写字楼的租金价格在98元/平米·天至3元/平米·天之间，月租金大约在11533元至16920元之间。 根据2023年的市场***，北京办公楼市场的平均成交租金为317元/平方米/月。 有报道指出，北京写字楼市场竞争激烈，租金有较大的议价空间。
3、不同的地段、楼层及装修程度会影响租金，普通楼盘的租金大约为5—5元/平方米/天，而好地段的写字楼租金则可能高达十几元/平方米/天。比如，如果租用500平方米的写字楼，租金为5元/平方米/天，月租金计算为：500*365*5/12=76250元。
4、其中，位于市中心的写字楼租金最高，一般在每月80元至100元/平方米之间；而位于郊区的写字楼租金相对较低，一般在每月30元至50元/平方米之间。三线城市：在三线城市，写字楼的租金价格一般在每月20元至50元/平方米之间。
5、租金范围：分布在各个区域，租金差异较大。一般每天每平方米的租金在 2 元至 5 元左右。一些位置相对较偏、配套设施相对简单的乙级写字楼，租金可能会更低。例如一些产业园区内的办公场所，会为企业提供一定的政策优惠，租金相对较为实惠5。
6、深圳写字楼的租金价格因其地理位置和产权方的不同而有所差异。在福田区，写字楼的租金范围大致可以分为以下几个档次： 高端区域，如福田中心区的平安金融中心、皇庭中心和大百汇广场，租金单价通常在400元/㎡以上。
想买一间写字楼,不知道多大面积容易出租,受欢迎
1、起码要150-200平方左右的比较容易出租。因为，租一间写字楼的一般是小公司，150-200平方可以分隔成两到三间小办公室。
2、目前市面上的写字楼行情最好买一个150到200平左右的写字楼比较好，小面积房型比较稀缺，易脱手，比较好租。
3、十层以上，楼号不要带4 或13 、14或24 等等，总的来说楼层越高越好，越高价格越高，还有朝向东面和南面较好，最好是面向东和南2个方向的挂角的位置。 面积100-300平左右比较容易出租。
4、按目前市场情况下，100-200平的办公室比较容易出租，而且楼层越高越好出租，高楼层的通风***光及观景都是比较有优势。
5、对中小投资者来说，可选择面积在80-120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。40-60平方米的蚊型户型，尽管投入成本更低，但租客大多为小型企业，流动性较高，收租难于稳定。
6、在地段、租金都差不多的情况下，写字楼里面最好租的是100-300平米的。50和70没有本质的差别，估计出租情况会差不多，只能看哪个更有缘碰到合适的出租人了。
苏州中心写字楼租金多少钱?
苏州中心写字楼租金在100至130元/平/月。
苏州高档写字楼有： 苏州中心大厦 九龙仓苏州国际金融中心 苏州新世纪大厦 苏州国泰君安大厦 以下是关于这些高档写字楼的详细介绍：苏州中心大厦是苏州的地标性建筑之一，位于苏州工业园区核心地带，拥有现代化的办公环境及配套设施。
中润苏州中心的房价信息如下：均价：18000元/平方米 起价：18000元 付款方式包括银行按揭贷款和一次性付款。