如果高档酒店长期无人入住,是否就跟快捷酒店一样,面临亏损的风险呢...
1、不会亏损对于高档酒店来说，入住率能达到50%就已经是很火爆的现象了，而入住率达到75%以后，整个酒店就处在一个高负荷的状态，需要及时控制客房入住率，以免影响整个酒店的运转。一般来说，一家高档酒店年客房入住率，只要能保持20%。就可以维持酒店的一个盈亏平衡了。
2、要是高档酒店长期无人入住，是否就跟快捷酒店一样，会面临着亏损的风险呢？ 但实际上并不会，一位香格里拉酒店的高管就曾经跟我说过，虽然客房入住率是高档酒店收入来源里重要的一项，但影响并不是绝对的。
3、高档酒店的入住率不需要像快捷酒店那样高，只需要保持一定的水平，就能保证盈利。 高档酒店的装修成本高，但是一次性投入后，后期成本相对较低，且酒店的物业价值会随着地段升值，这也是一种盈利方式。 高档酒店的投资回报期长，需要数年甚至十数年，但只要经营得当，就不愁没有盈利。
4、你好！快捷酒店一般来说是生意人出差时候临时落脚的地方，比一般的酒店空间要小，当然价格也相对便宜。餐厅和洗衣房都是酒店提供的，房价内不设有这些家电和炊具。
5、快捷酒店对于普通旅游的人相对会比较适用，因为快捷酒店的价格并不是很贵，主要经营模式是以客房为主。快捷酒店办理入住手续也是相对比较简单的。但同样的缺点是快捷酒店中各方面的条件并不理想，自有的房间隔音效果不好或者是床睡着并不是很舒适等。
6、有的，被限高消费了住不了五星级酒店也坐不了高铁和飞机。
我现在有一栋酒店是公寓,装修好的,想对外整租分租都可以,但我想知道租...
1、考虑到酒店的地理位置，还可以考虑作为快捷酒店使用，满足商务和旅游客人的需求。
2、酒店式公寓出租要交什么税根据《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）规定：“纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税”用于经营性的房屋都交房产税。
3、房屋整租指的是用租金租下整间房子或是公寓。就是整体的一起租给一个人，而不是分离开了租给很多人。整租的话，要比单间的，一间一间的单独租着便宜。一般都是房东为了省事，租给一个人，有什么问题就是那一个人的事。有一定经济能力的话，整租避免了很多杂居在一起的问题。
4、个人建议整租好，不用改造后有需要又重新改造回来，费钱费精力，而且分租不安全，有什么***又要找到你。
写字楼可以做酒店吗
写字楼能开酒店，但需要做相应的审批手续。酒店对于消防要求比较严格，需要去当地的公安局消防科备案。如果涉及建筑结构、外立面、上下水、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。在酒店名称确立之后，工商部门需要先进行审名，注册名称通过之后，就可以去卫生主管部门办理【卫生许可证】。
办公性质能做酒店。按照专业术语来讲，办公性质用地和酒店在大类上同属于B类商业用地，而且酒店性质比较特殊，同时涵盖服务办公以及宾馆公寓两种属性，所以办公性质能做酒店。酒店的土地性质是B1，也就是商业用户地，小类的话一般属于B14，旅馆用地。
写字楼可以做酒店。但是需要做相应的审批手续，酒店对于消防要求比较严格，需要去当地的公安局消防科备案。如果涉及建筑结构、外立面、上下水、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。在酒店名称确立之后，工商部门需要先进行“审名”，注册名称通过之后，就可以去卫生主管部门办理“卫生许可证”。
写字楼不可以做酒店式公寓，因为按照商业用电性质来做酒店式公寓改造，写字楼和酒店都属于商业用电性质。内部分割变更和水电改造是需要在建设局办理工程改造手续，内部重新分割之后需要重新办理测绘和销售备案手续。
房产证用途是办公能申请快捷酒店营业执照吗
1、房产证用途是办公能申请快捷酒店营业执照的，办理营业执照需要有一个营业场所。
2、住宅也能办理营业执照。一，实施意见中对经营场所登记也进行大幅改革。申请人对住所(经营场所)的合法性、真实性负责，登记时不再审查住所(经营场所)的法定用途及使用功能，申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。
3、工业用房是不可以的，需要用商业用房才可以注册了公司。
4、自家的房屋需提***权证件的复印件，租用的房屋，则需要提供租赁合同的复印件，把资料留在工商机关，这样可以作为办理营业执照的依据；但是如果是申请人自己的房子，办理营业执照是需要提供房产证的。
5、对于什么性质的房产可以办理营业执照，每个地区都有地方政策，一般来讲是没有特殊要求的地区是都可以办理的，但是如果地方政策有特殊要求限制，那么就要按照规定执行。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。