甲级写字楼电梯配比为多少
1、在甲级写字楼中，电梯配比至关重要，它直接关系到人员通行效率与办公体验。通常情况下，一部电梯服务面积为3层（约4000平米），确保了人员上下楼时的便捷与高效。此外，为避免长时间等待，确保候梯时间不超过30秒，这也是衡量写字楼品质的重要标准之一。
2、甲级就是5A级 电梯等候时间不超过40秒 建筑：其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。 1-2年内的入住率不低于65%。
3、停车位配置：150：1的比例配置，即150平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统；升降系统：根据5万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于4，000㎡，等待时间低于30秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少2部货梯。
4、- 车位配备比例为150：1；- 配备先进的智能系统。 甲级写字楼：- 建筑面积在2万平方米以上；- 外观和结构设计按照四星级酒店标准；- 车位配备比例为200：1；- 配备先进的智能控制系统。 乙级写字楼：- 总面积至少1万平方米；- 车位配备比例至少300：1。
5、将写字楼按照其综合实力不同，划分为甲、乙、丙等几个等级。从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。
6、国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。建筑类型：核心筒框架或钢结构。办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间。标准层高：层高9~1米，室内净高7m以上。
写字楼装修时间规定
写字楼的装修时间由物业管理负责，依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，法定休息日、节***日全天，及工作日的12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪音的装修等活动。在其他时间进行装修时，必须***取有效措施减少对周围居民的干扰。
写字楼装修时间有规定。装修单位在法定节***日及其它时间段施，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。此外，装修单位施工时，必须取得《装修施许可证》，且将其复印件粘贴在室内或门上。
甲级写字楼的正常上班时间（8点半-18点之间），是严禁电钻、电锯、敲击等高噪音的装修作业的。在电梯使用高峰（早上8点-9点半，下午5点-6点半，中午11点-12点半）期间，严禁使用运送装修材料，晚上10点之后一般也会禁止施工作业。
写字楼装修时间规定在晚上和周末或节***日期间，主要目的是为了不妨碍其他公司正常上班，在白天上天上班时间也可以进行一些无声、无味等施工，当然这个装修时间并不是法律规定的，而且由办公楼物业来管理和规定。
一般施工时间是早8点至晚6点间，中午有1到2个小时的休息时间。节***日期间不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修项目。而有些施工人员为了赶工期，会不分时间，不分昼夜的工作。但是业主不要助纣为虐，就算不能按期装修完毕也不能打扰到邻居的生活。
楼梯电梯装修设计技巧
楼梯房电梯的装修技巧是：全封闭式电梯装修，可***用混凝土结构的电梯墙壁为基础，达到全封闭装修目的；半透明电梯装修，可***用透明电梯门，达到半透明效果；内部线条，可针对电梯内部做全方位线条设计；灯具搭配，可针对所有电梯顶部位置做灯光处理，且灯光分布不止一点。
楼梯电梯装修设计技巧注重材料质量。生产制造电梯的厂家有很多，选择的厂家不同，生产出的产品在工艺与流程上都存在一些区别，但不管如何生产，都应该保证产品的质量。因为关系到使用者的人身安全，所以必须找正规的厂家购买。考虑装饰效果。
在楼梯中间安装电梯，和楼梯结合。楼梯中间、墙角、***均可，居中不堵通道为佳。用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。载重推荐5-5人，150-400KG，轿厢尺寸0.8~6平方米，区域的相对载重可大于客梯的面积，增加舒适度。
有一栋30层的写字楼的过道,电梯间,楼梯间装修,水电部分多少钱能做下...
电梯及大堂区域。写字楼通常有多个楼层和楼层之间的公共空间，这些空间由电梯和多个大厅组成，构成了主要的公摊区域之一。这些地方一般承担着员工上下班、访客接待以及货物物流等核心功能。因此，电梯和大堂的设计布局和装修标准在很大程度上影响着写字楼的品质和使用体验。走廊及消防通道。
写字楼公摊面积 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成： 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积； 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。
不属于，就像“买住宅的公共走廊和电梯厅不属于购买住宅的人”一样。但是，公共区域的走廊等你们可以使用。
因为公摊面积是由整栋楼的产权人承担的。办公楼没有产权，所以不公摊。