农村的民宿算商业用房吗
1、算是。民宿就是商业的，使用年限就是40年的。民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境***及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆。
2、民宿合法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是合法的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。开民宿需要取得的证件分别是，卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
3、属于商品房是商业地产投资中广泛的房地产形式。商品房的使用寿命一般在40年左右。到期后，如果商品房没有特殊用途，可以自行续租。
办公楼改民宿合法吗
1、不合法。根据百度百科查询，办公楼的产权性质是办公，是不能做为商业用途，因此办公楼改民宿不合法。民宿，指利用当地民居等相关闲置***，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
2、这是属于住宅商用，按程序办理好相关手续以后是不违法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
3、办公楼可以做旅馆，不过营业执照办理比较麻烦。所需材料： 全体投资人的***复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）。 注册资金的额度及全体投资人的投资额度。 公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。
40年产权的房子可以办理民宿手续吗吗?
您好，房子期限没有关系一般依据地方政策的，建议先去当地工商局问一问，如果可以的话便可以直接办理名宿执照再去公安局办理名宿运营许可证便可以了。
公寓可以用于开设民宿。公寓作为商业地产的一种形式，在早期主要服务于中等收入的专业人士和***公务员，以及频繁来华的外国商人和家属。若公寓房产证标明为商业性质，那么将其用作民宿是合法的。民宿必须设在商用住房内，因此需要确保房屋性质符合要求，才能申请开设民宿。
产权只有40年，根本没有办法做到落户。首先我们要明确一点，生命是有年龄限制的，房子也是有着年龄的限制，普通的住宅使用年限通常是70年左右，而且到期之后会自动续约。
办公楼可以做旅馆吗?营业执照能办的下来吗?
1、办公楼可以做旅馆，不过营业执照办理比较麻烦。所需材料： 全体投资人的***复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）。 注册资金的额度及全体投资人的投资额度。 公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。
2、办公-办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。 可以申请用做快捷酒店。 没有房产证怎么申请营业执照 办理个体营业执照的手续：申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；组成形式是个人经营的，以经营者本人为申请人；家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。
3、可以做宾馆使用。要做相应的申报审批手续，写字楼改酒店的情况相对还比较多，但是都会涉及一系列的改造，因为宾馆对消防要求比较严格，写字楼改宾馆要到所在地公安局消防科去备案。如果涉及建筑结构、外立面、上下水 、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。
4、需要《特种行业经营许可证》、《消防检查合格意见书》、《卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》、《食品流答通许可证》、《餐饮服务经营许可证》这些证件，只有具备了一定的相关证件，才可以开旅馆。宾馆营业执照怎么办理 宾馆开办，首先应经主管部门审查批准。向县、市公安机关提出申请。
5、旅馆要营业执照和卫生执照才可以营业开宾馆需要的主要手续如下：宾馆开办，首先应经主管部门审查批准。向县、市公安机关提出申请。公安机关签署意见后，到工商行政管理部门申请登记领取营业执照。到公安机关备案，领取特种行业经营许可证》。
6、不能。新增办公用房不得以任何名义建设包括培训中心在内的各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或者场所，也不得安排财政性资金进行维修改造。进行楼堂馆所建设，必须报批项目建议书和项目开工报告，并具体规定了审批部门的权限。规定新增办公用房应首先调剂安排，不能调剂的再新建。
限高人员可以住民宿吗
法律分析：事实上是可以的。各领域失信被执行人将被限制入住星级酒店、参团高消费旅游，并在其申请旅行社许可业务、办理导游证等工作中予以严格审查。失信人员将限制入住高消费酒店，民宿如果不是高消费民宿是可以的。
需要。根据《中华人民共和国公安管理处罚法》等法律法规的规定，旅馆、酒店、招待所等营业性宾馆接待住宿人员，应当按照规定登记其***件信息和住宿时间等相关信息，并对登记信息负责。因此，无论是否是限高人员，在住宿的时候都需要提供有效的***件信息。民宿酒店作为一种营业性宾馆，同样适用这一规定。
民限高可以住1000的民宿。根据查询相关***息显示，被***限制高消费者，并没有具体的消费金额限制，可以住普通酒店或民宿，但只能住非星级酒店。
可以。只能住非星级酒店。限制高消费令可以住普通酒店，在被限制高消费令后，任何星级宾馆都是不可以入住的。
开旅店在住宅可以吗?
1、在住宅区内开设旅店是可行的，但需要遵循严格的审批流程。首先，根据《旅馆业治安管理办法》的要求，需要向公安机关提交申请并得到其签署意见，同时向工商行政管理部门申请营业执照，取得合法开业资格。消防安全方面，《消防法》规定，公共场所需经过消防检查，确保符合消防安全标准。
2、在住宅区开办旅店需要完成相关登记手续。首先，须向主管部门申请开办许可，并经公安机关审核意见，再向工商行政管理部门进行登记，领取营业执照，方准对外营业。 旅店开业前需进行消防安全检查。
3、在住宅区开旅店是可以的，但是要获得公安机关以及工商行政管理部门的申请登记，然后领取营业执照以后才可以对外开业。按照《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
4、是违法的。我国《物权法》七十七条则指出：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。住宅小区开旅馆行为明显是将住宅改作经营性用房，必须要经有利害关系的业主同意。
5、住宅楼可以经营的手续主要包括：办理营业执照、税务登记、行业许可证等。办理营业执照 住宅楼若需开展经营活动，首要步骤是获取营业执照。需前往当地工商行政管理部门提交相关材料，如***明、房屋租赁合同或产权证明、经营***书等。营业执照是合法经营的凭证，需确保其包含所经营业务的范围。
6、不合法。根据查询中国法律网显示，住宅小区开旅馆就是将民用住房转变为商业用房，此行为必须经过其他业主的同意，并需在相关的部门办理相关手续，若擅自改为商用住房，并对其他业主生活造成影响，属于违法行为。