苏州绿地中心写字楼是商品房吗
1、写字楼不属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
2、写字楼属于商品房的说法是错误的。因为写字楼是属于专业的商业办公楼的别称，从严格上来说，办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的。
3、写字楼属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
4、只要是商品房，就会有房产证的。写字楼也是属于市场商品房，也有红本房产证，只是在房产证上的用途一栏，写的是商业用途。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
5、市中心楼盘是商品房。市中心楼盘指位于城市核心地段的住宅或商业用途的建筑物，属于商品房范畴。商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋，购买者可以获得产权证书，享有相应的产权权益。
苏州龙湖中心写字楼得房率
1、一般情况下，高层的写字楼得房率在70％－75％，小高层的在75％－80％。得房率是买房对比重要的一个目标，但是现在法律法规没有具体的规定，通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而办公楼为55％。
2、因高档写字楼的公摊面积较大（过道、电梯……），故得房率不是很高，在60%-68%不等吧！满意请***纳。
3、%。苏州龙湖启元小区周边交通配套好，交通便利，附近有各个年龄段的学校，绿化非常好，得房率在87%。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。
4、这种楼盘得房率大概在80%到85%左右。在购买期房时，售楼员会告知一个大概的得房率，但得房率会随着楼层的变化而变化。一般情况下，楼层越高得房率越低，楼层越低则得房率越高。
5、一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是买房对比重要的一个目标。
6、小高层总高18层，得房率在74%左右，洋房总高8-11层，得房率在85%左右，每户额外赠送面积12平左右；是常熟2022年上半年卖得最好的项目，口碑很好。
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苏州钻石广场写字楼都是骗人的吗
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