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苏州购买写字楼的印花税,苏州购买写字楼的印花税怎么算

恒佳    2023-12-29 09:30:05    1

苏州房产过户费用?

房产过户费用有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。

法律依据:

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

根据查询,苏州房产过户费用主要包括:印花税、契税、不动产登记费、过户登记费、银行评估费等。印花税一般按房产的总价收取,收取比例一般为3‰。

契税和不动产登记费按有关规定收取,一般按1.5‰的比例收取;过户登记费一般为200元;银行评估费一般为500元左右。

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