写字楼要做哪些安全评价？
1、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及办公楼抗震构造措施情况。
2、调查办公楼现状与原始资料相符合的程度、施工质量以及维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷问题。
3、对办公楼地基现状进行鉴定与评价。
4、调查复核办公楼原有荷载和作用，检测办公楼的变形（沉降、倾斜），裂缝及周围环境对主要构件（包括砌体）腐蚀情况。
5、根据办公楼改造方案，结合办公楼现状作抗震分析，并对办公楼的整体抗震性能作出综合评价。
6、实测办公楼各砌体墙、构造柱和圈梁的布置；各砌体砖、砂浆的强度等级；各混凝土承重结构（柱、梁、楼板、楼梯构件）的截面、配筋和混凝土的强度等级；混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。
房屋结构功能改变检测一般为既有建筑房屋在业主方为满足使用需要对其进行改变房屋结构与房屋使用功能时，进而需要上海市房屋质量检测中心对既有房屋结构进行检测鉴定，了解房屋现有结构状况下，根据业主方对于房屋结构功能改变的方案进行评估其可性性进行检测鉴定的过程。
房屋结构功能改变鉴定常用于需要对房屋增加荷载或改动结构布局的房屋。
写字楼墙面漏水？
查找墙面渗水的原因
想要解决墙面渗水的问题，首先我们就要知道是什么原因导致的墙面渗水，换句话说这水从何来？如果不找到水的来源，那么就算我们将渗水处的墙面进行了修复，那还是于事无补。据了解，在家居环境中，墙面产生渗水主要是有如下几个原因导致的：
1、雨水倒灌
雨水也是水，在家居环境中因雨水倒灌导致墙面渗水的例子很多，只要一遇到下雨天，家里的墙面就发生渗水现象，那指定就是因雨水倒灌引起的渗水。最容易产生雨水倒灌墙面渗水有如下四种情况：
①窗户密封不严。家居环境窗户基本上都是装在外墙上的，如果窗户没有雨罩，窗户本身密封不严，或者安装窗户时窗框密封不到位。那么在下雨天，雨水是很有可能从这些缝隙进入墙体，而后向内墙面渗透，导致墙面渗水。
②墙体裂缝渗水。由于墙体因施工质量或者不均匀沉降导致墙体有明显裂缝的话，在下雨天，雨水很可能就通过外墙渗透到内墙来。
③屋檐渗水。屋檐多常见于自建房，当然顶层的楼房也是存在的。如果屋檐做的坡度小，并且没有做隔水槽的话，雨水很可能会回流，顺着屋檐和墙体的接触缝隙渗透至室内墙体，导致渗水。
④屋顶漏水。一些楼房的顶层可能存在这种情况，当屋顶出现漏水的时候，并不一定是从天花板直接漏水，还有可能是通过内墙渗水。
2、楼上漏水
墙面渗水大多数的原因都是楼上漏水导致的。这在日常生活中比较常见，主要有如下两种情况：
①楼上自来水或水暖气管道出现损坏漏水，导致楼下住户墙面出现渗水现象。
②楼上用户防水未做好。这个主要表现在楼上的卫生间和厨房，也有可能楼上洗衣机放置的阳台。这些地方如果防水没有做好，就有可能导致楼下住户墙面出现渗水现象。这种情况多发生在一些排水立管周边。
雅晶石好还是壁布好？
雅晶石好。雅晶石是一种与天然石材相似的艺术涂料，表现质感效果独特，抗碰撞和冲击，防水透气，能有效覆盖墙面细小裂纹，防潮吸音，质感强烈，表现力丰富。适用于别墅、高级洋房、办公楼、宾馆、厂房等各种高档建筑的装饰和保护。