写字楼墙面漏水？
查找墙面渗水的原因
想要解决墙面渗水的问题，首先我们就要知道是什么原因导致的墙面渗水，换句话说这水从何来？如果不找到水的来源，那么就算我们将渗水处的墙面进行了修复，那还是于事无补。据了解，在家居环境中，墙面产生渗水主要是有如下几个原因导致的：
1、雨水倒灌
雨水也是水，在家居环境中因雨水倒灌导致墙面渗水的例子很多，只要一遇到下雨天，家里的墙面就发生渗水现象，那指定就是因雨水倒灌引起的渗水。最容易产生雨水倒灌墙面渗水有如下四种情况：
①窗户密封不严。家居环境窗户基本上都是装在外墙上的，如果窗户没有雨罩，窗户本身密封不严，或者安装窗户时窗框密封不到位。那么在下雨天，雨水是很有可能从这些缝隙进入墙体，而后向内墙面渗透，导致墙面渗水。
②墙体裂缝渗水。由于墙体因施工质量或者不均匀沉降导致墙体有明显裂缝的话，在下雨天，雨水很可能就通过外墙渗透到内墙来。
③屋檐渗水。屋檐多常见于自建房，当然顶层的楼房也是存在的。如果屋檐做的坡度小，并且没有做隔水槽的话，雨水很可能会回流，顺着屋檐和墙体的接触缝隙渗透至室内墙体，导致渗水。
④屋顶漏水。一些楼房的顶层可能存在这种情况，当屋顶出现漏水的时候，并不一定是从天花板直接漏水，还有可能是通过内墙渗水。
2、楼上漏水
墙面渗水大多数的原因都是楼上漏水导致的。这在日常生活中比较常见，主要有如下两种情况：
①楼上自来水或水暖气管道出现损坏漏水，导致楼下住户墙面出现渗水现象。
②楼上用户防水未做好。这个主要表现在楼上的卫生间和厨房，也有可能楼上洗衣机放置的阳台。这些地方如果防水没有做好，就有可能导致楼下住户墙面出现渗水现象。这种情况多发生在一些排水立管周边。
办公楼 漏水？
找到水源，看看是哪里漏水，然后看看，是渗透漏水还是怎么回事！对漏水的部位进行改造，如水管破解或者水阀门没关好，还是地面有凹坑等，对有漏水的部位进行防水处理，看看怎么样的防水布比较好，或者防水涂料等涂抹后就不会漏水了，涂抹防水涂料后等涂料干了再去试试，看有没有漏水！
写字楼室内喷淋漏水谁负责？
写字楼内室内喷淋漏水一般是由物业负责维修。一般写字楼是有物业管理的，物业的管理范围就包括消防设施，消防喷淋属于消防设施，出现漏水等问题要及时报物业维修，但是要排除写字楼使用单位人为损坏，如果是人为损坏也要及时报告物业，要物业安排专业人员来维修，当然费用要损坏人负担。
办公楼屋顶漏水怎么维修？
1、刷防漏漆，沥青最多人用的，还有市场上各种品牌的防漏漆（如：911、能高、德高等），接受价钱比较高也可以用地台漆，地台漆防漏效果最好。因为温差等各种天气问题，防漏漆过一段时间就一样漏水。
2、最好在刷完防漏漆之后加水泥沙粘上地钻，那就最理想的，可以保护防漏漆，但整个施工价格会很高。
3、施工时最好找会做泥水的技术工人做，那样就更好。
办公楼墙面漏水处理方法？
1. 处理方法有很多种。
2. 首先，可以通过检查墙面漏水的具体原因，如是否是墙体渗水、管道漏水等，然后***取相应的修复措施。
例如，对于墙体渗水，可以进行防水处理或修补墙面；对于管道漏水，可以修复或更换漏水的管道部分。
3. 此外，为了预防墙面漏水问题的发生，可以在建筑设计和施工过程中加强防水措施，如使用防水材料、合理设计排水系统等。
另外，定期检查和维护办公楼的墙面，及时发现并处理漏水问题，也是非常重要的。