如何租写字楼以及租赁注意事项有哪些
写字楼出租需要注意哪些事项？必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。要知道押金付款方式以及押金退还条款。
写字楼出租注意事项 免租期 通常写字楼都有免租期的，如果是毛坯的写字楼有免15天到30天的租期，若是带装修的写字楼，则免3天到7天的租期。但有些业主是不给免租期的，这需要视业主而定。
办公楼租赁注意事项通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务中心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。
办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
写字楼租赁合同留心十大注意事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
租赁办公楼时应注意租用年限的控制。租赁办公楼时应注意办公楼的的物业管理水平及管理内容。租赁办公楼时应该注意公共设施的维护保修及相关费用。
没有营业执照可以在写字楼里租办公室办公吗?
如果是以个人名义租写字楼的话，我们在租房的时候，只需要向房东提供个人的***件及***复印件，不需要提供营业执照。如果以公司名义租写字楼的话，所提供的证件要比个人租房提供的多一些。
不需要。但是需要到当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证。自己创业租写字楼办公室办公是不需要营业执照和先注册公司的。在注册公司办理营业执照时，还需要提供经营场所证明，而经营场所证明就需要提供租赁办公室的租赁合同。
所以，你所说的是可以的，在写字楼租赁办公室后，该地址作为申请注册营业执照的营业地址。
法律分析：自己创业租写字楼办公室办公是不需要营业执照和先注册公司的。在注册公司办理营业执照时，还需要提供经营场所证明，而经营场所证明就需要提供租赁办公室的租赁合同。
可以租写字楼，但无法开展公司业务。因为根据我国法律规定，公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。
营业执照没下来，写字楼要算租金。营业执照没下来，写字楼的租赁关系仍然存在，根据租赁合同，承租方需要支付租金。所以营业执照没下来，写字楼要算租金。
现在写字楼好不好出租
1、不是。根据58同城***显示，写字楼一楼租金会高，面积会大，竞争力更强，故不好租。
2、不好。根据查询房天下网得知，截止2023年8月4日，东达广场写字楼不好出租，因为万达属于高端品牌，价格贵。东达国际广场总建筑面积为08万平方米。
3、好出租。奥山写字楼在武汉市内知名度高，交通便利，好停车，写字楼内都是成熟创业企业，武汉奥山光谷世纪城位于高新大道与驿山南路交汇处，是由武汉奥山东高置业有限公司开发的甲级写字楼。
4、好出租。根据前瞻网相关信息显示，社会发展迅速，创业的人越来越多，创业的第一步是先租办公室，固办公室好出租。租赁，是指一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
5、因为近两年经济大环境不是很好。空置房源太多。新开发的写字楼又多。所以市面上选择太多。以前供不应求，所以租金高。租出去的自然快。那现在的情况则是供大于求。所以自然写字楼越来越难租出去了。
6、不好。根据查询相关***息显示，卫生间是必备的，没有卫生间，很多人不愿意去租，不太方便。