和基广场写字楼能投资吗
写字楼是值得投资的。写字楼属于商业地产的一种，对于普通个人投资者而言购置一处办公物业的门槛较高，资金量偏大。所以要对投资写字楼的平均收益率有个大概的了解。
综上：投资企业办公楼利润低，不建议投资，可选择其他投资赛道。
\x0d\x0a 另外，好要看区域，北京上海的和铁岭的相比就千差万别了。再有，同一区域写字楼又分甲乙丙级，住宅又分高中低档。\x0d\x0a 对于投资来说只能具体问题具体对待。
写字楼为什么不适合投资?写字楼投资价值分析。
其次，商业地产贷款时的首付低至50%，而昆明这下半年中，商业地产的贷款已经变得很艰难了。因此，对于投资者而言，投资写字楼成本要比住宅高很多。
写字楼便宜没人买，因为写字楼只适合办公，不适合住人。一般的普通人，首选买房都是住宅，因为住宅更适合居住，用水用电还有物业费一般都要比写字楼便宜很多，限购的一般也是住宅类的房子。
写字楼投资的劣势：写字楼的风险在于经济，经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，可经济一旦萧条，招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价值还具有很大的差距，比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。
抗通货膨胀，资金有保障 近几年，通货膨胀越来越严重，物价上涨已经超过了5%，按这个发展趋势下去，货币贬值也越来越严重，因此最好将金钱投资到土地这种不可再生***当中，比如写字楼就很划算，租金回报也很稳定。
买写字楼投资划算吗
写字楼投资的劣势：写字楼的风险在于经济，经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，可经济一旦萧条，招租难就会很大影响写字楼的收益。写字楼之间的价值还具有很大的差距，比如说写字楼的位置对于它的价值就具有一定的决定性。
这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
综上：投资企业办公楼利润低，不建议投资，可选择其他投资赛道。
写字楼多少买了是自己办公或者投资的，写字楼的投资，一般要看营商环境，环境好，出租率高，投资还是不错的。
总体上来说，写字楼底层商铺可能比住宅底层商铺更具投资价值。
首先来说，如果购买写字楼的话，这个写字楼就在相当于是一个固定资产，写字楼买过来之后，可以自用的同时，个资产也在保值增值。
投资写字楼的前景如何
1、与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。
2、这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
3、写字楼和住宅投资对比 写字楼的面积一般都很大，造价也比较高，所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼，因为地段好的写字楼收益比较大，转手也比较快。
写字楼和住宅投资对比
1、这个问题有点大，写字楼的收益率高但是相应的投资风险大，住宅的投资风险相对较小，但是收益率也相对较小。\x0d\x0a 这个其实主要取决于市场行情和投资者的偏好。
2、地段优势：写字楼位于繁华的商业区或金融中心，拥有更好的交通便利性和商业***，这些地段的土地价格和租金相对较高，而住宅楼地理位置普通，价格偏低。
3、写字楼税费交易成本要远高于住宅，写字楼购买的门槛比住宅略高。写字楼买卖贷款首付比例是50%，贷款年限最长是10年，而住宅要宽泛很多，这些都决定了写字楼的购买需求远不及住宅。
4、如果在同地段的话，一般写字楼的房价会更高。如果是用于自住的话，可以购买小区，因为小区的房屋面积会比较大，适合一家人居住。如果是用于办公或出租的话，那么可以购买写字楼，因为写字楼的投资效益比较高。
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首先开发商大品牌，品质有保障。其次这个楼盘为城市核心板块项目，周边配套齐全，未来的升值空间较大。买这样的房子是很好的选择。
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