苏州绿地中心写字楼是商品房吗
1、写字楼不属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
2、写字楼属于商品房的说法是错误的。因为写字楼是属于专业的商业办公楼的别称，从严格上来说，办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的。
3、写字楼属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。
4、只要是商品房，就会有房产证的。写字楼也是属于市场商品房，也有红本房产证，只是在房产证上的用途一栏，写的是商业用途。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
5、是。根据安居客网查询相关信息，苏州中心广场于2012年5月20日盛大开工，由苏州工革业园区金鸡湖城市发展有限公司开发建设，所售卖的房子均为商品房。
6、是。根据百科查询显示，绿地太湖东岸花园位于苏州市吴江太湖新城，产权类型商品房，产权年限70年。
苏州写字楼租售比
根据《报告》，低租售比排名前十的城市，集中分布于环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市，其中，厦门以1：***5成为租售比最低城市，其次为三亚和苏州，租售***别为1：864和1：786。
房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。
昆山花桥梦世界SOHO公寓写字楼当前均价约28000元/平方米。项目位于金捷路68号，占地面积约160000平方米，建筑面积约356000平方米，产权40年。
：286：285：281：266：262：260：259：257：256：252：251：247：1。其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。
苏州如何选择合适的联合办公室?
选择多样性。联合办公的空间有多种出租方式，有定制出租的，有固定工位，有移动工位，等等。灵活性。联合办公空间的设施服务都是非常完备的，不必像原来租写字楼一样，什么都要自己置办。
最适合办公室用的沙发是皮质的，因为正式、庄重、舒适是皮质沙发的优势。沙发在靠背上还可分为以下种类 低背沙发：适合办公室用，多用于洽谈事务，属于商务休息型的轻便椅。
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苏州的商铺和写字楼每年的租金收益率有几个点
1、般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算：公式一：主要适用于没有贷款的一次性投资。
2、一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上，当然不同的商铺情况也不同。①主要适用于一次性无贷款投资。
3、***如不考虑房子升值，把房子租出去来收租金，那么租金收益率在2%左右，好一点的可能在3%。
4、商铺投资回报率多少才适合投资？ 一般来说，商铺在8年左右就可以收回投资，然后年租金收益率可以达到8%，好的商业商铺可以达到16%以上。当然，店铺不同情况也不同。