苏州写字楼租售比
根据《报告》，低租售比排名前十的城市，集中分布于环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市，其中，厦门以1：***5成为租售比最低城市，其次为三亚和苏州，租售***别为1：864和1：786。
房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。
昆山花桥梦世界SOHO公寓写字楼当前均价约28000元/平方米。项目位于金捷路68号，占地面积约160000平方米，建筑面积约356000平方米，产权40年。
：286：285：281：266：262：260：259：257：256：252：251：247：1。其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。
国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。
苏州芯城汇芯光里当前均价约15600元/平方米。项目位于相城澄阳路与南天成路交叉口（苏州北站向东200米），占地面积约350761平方米，建筑面积约158932平方米，产权酒店写字楼40年。
三季度上海写字楼市场
1、三季度，上海写字楼市场前期压抑的需求有所释放，TMT、金融、专业服务和零售行业复苏后，带动对整个写字楼租赁市场需求的上扬。
2、近日，高力国际发布2020年第三季度上海市场研究报告，报告称上海办公空间即写字楼及产业园区租赁需求均持续回升，市场信心正稳步重塑。今日头条、抖音母公司字节跳动在今年第三季度完成了其办公面积扩租，成为本季度市场亮点。
3、世邦魏理仕发布的报告显示，今年三季度，上海写字楼净吸纳量延续上涨态势并创下单季新高，达到49万平方米，搬迁扩租态势进一步扩大，19个子市场约九成实现正增长。
4、受到疫情影响，不少中小企业无法承受资金压力而破产，因此，一线城市的写字楼空置率近来有所提升。据报道，在上海虹口区一些写字楼整体空置率在40%左右。前滩和大虹桥区域的写字楼空置率也接近40%。
办公室简单装修多少钱一平米办公楼装修利润一般是多少
1、装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工即只出劳动力那利润会更高到100%也不一定，但是所有材料部分都自己***购的话也够折腾。
2、以中国市场为例，一般的全包装修价格在每平方米300到1000元人民币之间，这包括了设计费、材料费、人工费和管理费。***设一个100平方米的项目，全包装修的总成本可能在30，000到100，000元人民币之间。
3、装修公司的利润一般取决于多个因素，包括公司规模、地理位置、项目规模和类型、行业竞争等。一般来说，装修公司的利润率在10%到20%之间。
4、综上所述，装修公司的利润一般在5%至20%之间，具体的利润水平会受到多个因素的影响。
5、一般行业里，装修利润还是很可观的。10W的合同，利润在30%左右，不过，这个也要看装修公司的用材和人工的费用。所以装修公司的合同透明化和规范化更是影响他们的利润，同时也是装修公司的长久生存之道。
6、根据以上因素，装修公司的利润一般在项目总费用的10%至25%之间。然而，这只是一个大致的估计，实际利润会因为各种不同的因素而有所差异。