产证上是公寓性质的房屋有什么区别
1、产证上是公寓性质的房屋区别如下：公寓式住宅最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
2、住宅和公寓的区别 （一）产权年限不同。公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。
3、公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。
4、公寓房产证和住宅房产证两者使用年限不同在土地的使用年限上，公寓通常隶属于商业用地，所以房产证上的使用年限会标注为40年或者50年，这就致使了公寓房产证所下发的房产证也不相同。
5、地段公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。
6、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。
苏州写字楼租售比
1、根据《报告》，低租售比排名前十的城市，集中分布于环渤海、长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市，其中，厦门以1：***5成为租售比最低城市，其次为三亚和苏州，租售***别为1：864和1：786。
2、房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明房屋的投资价值越大；2019年上半年我国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。
3、一般而言，国际标准的“房产租售比”为1：100到1：200。一般而言，国际标准的“房产租售比”为1，主要原因是进入取暖期。
4、：286：285：281：266：262：260：259：257：256：252：251：247：1。其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。
5、国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。
苏州如何选择合适的联合办公室?
1、选择多样性。联合办公的空间有多种出租方式，有定制出租的，有固定工位，有移动工位，等等。灵活性。联合办公空间的设施服务都是非常完备的，不必像原来租写字楼一样，什么都要自己置办。
2、看优惠政策，很多地区，园区，楼盘都会有当地的产业优惠政策，甚至是项目自己设立的产业政策，免税，返税等，根据自身企业所处行业要求来选择。
3、最适合办公室用的沙发是皮质的，因为正式、庄重、舒适是皮质沙发的优势。沙发在靠背上还可分为以下种类 低背沙发：适合办公室用，多用于洽谈事务，属于商务休息型的轻便椅。
4、WeWork：全球最大的联合办公室租赁平台之一，提供全球各地的灵活办公室租赁服务，用户可以选择按小时、按日或按月付费。