商业办公楼适合投资吗?
1、综上：投资企业办公楼利润低，不建议投资，可选择其他投资赛道。
2、写字楼投资的优势：写字楼投资不像其他行业投资门槛很高，投资写字楼不需要太高的专业性。与传统的住宅楼有很大区别，写字楼还具有租期长，租户稳定的特点。
3、写字楼的面积一般都很大，造价也比较高，所以投资写字楼前期需要花费的费用比较多。但要选择地段好的写字楼，因为地段好的写字楼收益比较大，转手也比较快。
4、有。七彩云南第一城诺仕达商业广场1号办公楼地理位置好，交通便利，集商务、商业、住宅、百亩坡地中轴景观公园、名校教育等为一体的又一大型国际化城市综合体项目，有投资价值，是新区的行政中心、商业商务中心、文化交流中心。
5、需求和供应：写字楼底层的商铺需求通常比住宅底层的商铺需求更高，因为许多公司需要办公用品、设备、餐饮等商业服务。这可能导致写字楼底层的商铺更具投资价值。
6、一般的商 住楼暂时不支持落户，但是一些开发商会根据需要，建设相应的学校配套；5 商住楼可以居住、可以办公，支持办理营业执照，增加投资属性；6 对于年轻人来说，商办居住更加时尚，也比较符合年轻人的快节奏生活。
苏州恒宇广场三期优劣势?
1、苏州期遇软件有限公司是2014-05-21注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于苏州工业园区旺墩路恒宇广场三期728室。
2、新东方国际教育培训中心（恒宇大厦校区）地址：苏州市工业园区旺墩路135号恒宇广场三期写字楼二楼(邮编：215000)。电话：1995112��55；4008282682。
3、，苏州工业园区星海街188号恒宇广场715室是：苏州博远人才培训中心。
4、优势：地理位置处于园区的金融核心地带，周边商业配套可以满足日常需求，西边一公里左右为园区湖东CBD板块，属于苏州繁华的商业区。距离地铁站南施街大概500米左右，紧邻地铁口，交通十分便利，适合依赖地铁出行的人群。
5、旺敦道135位于园区湖东，别名是恒宇广场三期，在园区华池街与旺墩路交汇口，是40年产权的高端写字楼商办项目，周边有三十多家金融机构，处于苏州的金融中心地带。项目分为商铺和商办写字楼两个类型在售。
苏州市中心写字楼有哪些?
金鸡湖东的圆融时代广场，独墅湖东的创意产业园，金鸡湖西的环球188周边，湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。
丰隆城市中心写字楼楼盘地址：工业园区钟园路788号。丰隆城市中心写字楼，丰隆城市生活广场写字楼丰隆城市中心项目占地5万方，总建筑面积40万方，由新加坡丰隆集团旗下城市发展（CDL）投资30亿元打造中国区综合体标杆项目。
东方之门主要功能包括：综合性商场、白金五星级酒店、住宅、5A级写字楼和观光、娱乐、餐饮、博物馆等。
保利中心 保利中心是苏州市相城区的标志性高楼建筑，位于湖东街道中环南路，毗邻地铁站。这座大厦共有48层，是苏州最高的摩天大楼之一。
商业区又名国贸中心，规划有商业街区、带装修商办、智能写字楼三种产品。项目优势：项目的均价和总价都比较低，但同时位置处于西部新城版块，未来的规划比较明确，比较受投资客青睐。
苏州绿地中心 苏州绿地中心位于太湖之滨，占据苏州湾发展核心位置，拥有不可ã��;制的太湖一线湖景。设计总高度358米。
苏州有什么特别高大上的办公大厦推荐吗?
1、观前街商业区是苏州传统的商业中心，拥有许多历史悠久的写字楼。这些写字楼大多建于20世纪八九十年代，虽然楼层不高，但是地理位置优越，交通便利，配套设施完善，依然是许多企业的首选。
2、东方之门东方之门大厦地处苏州工业园区CBD轴线的东端，是由两栋超高层建筑组成的双塔连体建筑，塔楼总高度为278米。
3、圣美财智汇商务大厦，位于苏州湾吴江东太湖大道与夏蓉街交汇处，将个性化的商务办公服务融入至项目中，集商务、办公、酒店式公寓等功能于一体，细化功能区，力求从细节上着手，为企业提供贴心的服务。
4、商务办公楼。苏州国际科技大厦3幢是一栋高科技的商务办公楼，拥有多种办公设施，是苏州市科技创新中心的重要组成部分，主要用于科技创新、企业孵化、创业培训、会议及展览等活动。
联合办公行业,问题都有哪些
不交流原因之一是客户之间有竞争关系，如某文创类园区的联合办公空间，客户高度同质化，存在生意上的竞争，交流分享是有可能会被创意盗用。
共享办公发展存在哪些问题竞争激烈共享办公在中国是一个新兴起不久、发展很快的行业，一时间涌现很多企业来做。在2018年一季度末，在主要城市已经有550个共享办公场所。
租金及相关费用 租客在选择联合办公模式时，往往只需要租赁一张办公位，就能够享受到配套的设施与服务。
联合办公空间一般是用石膏板分割的，这种成本较为便宜、便于拆卸，但缺点就是隔音效果可能有影响，如果从事电话营销，或给别人打电话声音稍微大了点，邻居是听得到的。跑路风险。
（二）私密性减少。没有格子间的挡板，让人们的一言一行都暴露在众目睽睽下。（三）无形的人际压力。？许多本应分配给工作的精力，无形中浪费在自察和维护自身形象上。然而，开放式办公受人诟病的地方远不止这些。
联合办公优劣势之劣势一，环境嘈杂。多个公司在一层楼办公，行业多样化。